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농지에 대한 특례 내용
소득세 : 농지의 교환 또는 분합에 대해 양도소득세 비과세
조세특례제한법 : 자경농지의 양도와 농지의 대토 등에 대해 양도소득세 감면
상속세/증여세법 : 가업상속 중에서 농업에 대하여 추가적 공제를 인
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농지의 양도소득에 대한 비과세
(1) 농지의 교환 또는 분합으로 인하여 발생하는 소득
다음 중 어느 하나에 해당하는 농지의 교환 또는 분합으로 인하여 발생하는 소득에 대하여 소득세를 과세하지 않는다(所法 89 (2)). 이 경우에 교환 또는 분
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비과세 및 감면세제로 인하여 양도소득세 제도의 기능이 저하되고 과세의 형평성이 침해되었다. 따라서 대폭적인 축소 또는 요건강화가 필요하다. 이와 함께 자경농지에 대한 감면제도와 1세대 1주택의 양도소득세 비과세 제도를 포함한 양
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소득에 대한 세액산출방법
2) 기타소득에 대한 세액산출방법
Ⅱ. 세금과 부가가치세
1. 부가가치세란
2. 부가가치세 과세유형
3. 부가가치세 계산
1) 일반과세자
2) 간이과세자
Ⅲ. 세금과 양도소득세
1. 1주택자의 경우
1) 비과세
2)
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양도소득세의 비과세감면제도를 대폭적으로 개선하여 조세의 중립성과 공정성을 유지하도록 해야 할 것이다. 그 대안으로 첫째 비과세감면규정의 획일적 적용을 개선하여야 한다. 예를 들어 8년 이상자경농지에 대한 비과세의 경우 도시, 농
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소득세(개인의 부동산임대소득), 법인세(법인의 부동산임대소득),
부가가치세 (부동산 임대업), 재평가세, 인지세 , 농어촌특별세 ,재산세,
종합토지세, 도시계획세, 공동시설세, 사업소세, 농지세, 주민세
부동산의 매각시
양도소득세(개인),
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양도소득세 제도를 개선하는 방안도 요망된다.
이러한 여건 변화에 대응하여 정부에서도 신업태의 조기정착도 지원할 수 있는 제도적 장치와 함께 유통업의 급속한 변화를 수용할 수 있는 능동적 정책을 수립하며, 농촌기반 정비를 위한 투
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양도소득세에 대하여 공인중개사 또는 세무사에게 상담을 하여야 나중에 후회하지 않는다.
(2) 매매 부동산은 현장을 방문하여 직접 확인
토지의 경우 지적도, 토지대장, 등기부등본을 참고하여 토지의 용도, 위치, 경계, 교통편의, 도로의 인
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양도소득세 제도
4. 개발이익 환수제도
제 Ⅳ 장 참여정부 부동산정책의 문제점과 개선방안
제 1 절 분야별 문제점
1. 토지분야
2. 주택분야
3. 조세분야
제 2 절 개선방안
1. 종합적인 부동산정책 수
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비과세 및 감면제도의 문제
제4절 부과기준일과 납세의무자 형평성 문제
제5장 우리나라 종합부동산세의 개선방안
제1절 종합부동산세의 효율성과 형평성 제고
제2절 과세표준 및 적절한 실효세율의 재조정
제3절 비과세 및 감면
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