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대상 범위의 제한
(4) 서민·중산층에 대한 과도한 세부담
2. 종합부동산세제의 위헌 판결
(1) 위헌결정의 주요 내용
(2) 위헌 판결의 시사점
3. 외국의 보유세 제도
(1) 일본
(2) 영국
(3) 미국
Ⅲ. 결론
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외국의 토지보유세제
1. 일반적인 보유세제도
2. 토지정책으로서의 보유세제도
Ⅳ. 종합토지세의 문제점
1. 너무 낮은 과세표준
2. 세율구조의 문제
3. 과다한 비과세와 감면규정
4. 종합부동산세 실효성의 의문
5. 대상토지의 합산에 관
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[전국합산 {공시가격× (1 - 감면율)} - 80억]× 75% (공정시장가액비율) Ⅰ 서론
종합부동산세의 개요
Ⅱ 본론
-종합부동산세의 문제점
-종합부동산세의 위헌판결
-외국보유세 제도
Ⅲ 결론
종합부동산세의 개선방향
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Ⅴ. 토지세와 외국토지세
1. 일반적인 보유세제도
1) 미국(뉴욕)의 고정자산보유세
2) 캐나다의 부동산세
3) 홍콩의 부동산세, 레이트
2. 토지정책으로서의 보유세제도
1) 일본의 고정자산세
2) 대만의 지가세
3) 프랑스
참고문헌
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구분하여 가격 안정 효과를 1986년부터 2006년까지 분석 Ⅰ 서론
- 문제의 제기 및 연구목적
- 연구방법 및 범위
Ⅱ 본론
- 이론적 검토
- 우리나라 부동산 세제의 변화와 현황
- 주요 외국의 부동산세 체계
- 실증분석
Ⅲ 결론
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부동산세와 재산세의 과표적용율의 차이를 두어 시가적용비율의 차이를 둔 점은 같은 범주에 두어야 할 재산세와 종합부동산세를 오로지 정책적 목적에 따라 일관성 없이 운영하였다는 점에서 문제가 있음을 지적하였다.
과세기준금액의 적
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부동산세는 미실현 초과이득을 포함한 총보유재산에 과세이기 때문에 토지초과이득세와는 다른 측면이 있으나 부분적으로는 미실현 초과이득도 과세되기 때문에 이러한 문제점을 극복하기 위해서는 외국의 경우처럼 취득가액을 과표로 하
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4) 신고세액공제
증여세 신고기한 이내에 과세표준을 신고한 경우에는 납부할 세액에서 10%를 공제한다. 1. 조세의 의의
2. 조세의 분류
3. 취득세
4. 등록세
5. 재산세
6. 종합부동산세
7. 양도소득세
8. 상속세
9. 증여세
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부동산세 제도
3. 양도소득세 제도
4. 개발이익 환수제도
제 Ⅳ 장 참여정부 부동산정책의 문제점과 개선방안
제 1 절 분야별 문제점
1. 토지분야
2. 주택분야
3. 조세분야
제 2 절 개선방안
1.
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외국 시장에 잠식되어 감을 막기 위해서는 투기 억제 위주의 인식과 제도에서 탈피하여 경제 논리와 국제화 시대에 맞는 정책 육성이 필요하다.
⇒ 부동산의 고유성을 살려 한국적 정서의 분양 마케팅 필요
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부동산 광고
부동산거래는 직
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