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건설산업연구원, 제3기 부동산금융 전문가 과정(II)
- 해외문헌 -
Clough, Richard h., and Glenn A. Sears, Construction Contracting, John Wiley & Sons, 1994
Brueggeman and Fisher, Real Estate Finance and Investments(11th ed.), McGraw-Hill/Irwin, 2002
Corgel, Ling and Smith, Real Estate Perspectives,
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자금조달 형태는 자기자본과 선분양 방식으로 대별되고 있다. 특히 주택건설 산업부문에서의 자금조달도 선분양 37%, 자기자본 32%, 제도권 금융 27% 순으로 나타나고 있으며 제도권 금융에서 조달된 자금의 경우에도 이자율이 높은 단기 차입
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산업,조흥은행
한화증권
대우건설등
American
Realty
Investors
우리증권
외환은행
한국토지공사 등
대우증권
한투신
키라에셋
우림건설등
맥쿼리은행
겸업여부
겸업금지
겸업금지
부동산신탁회사
겸업금지
겸업금지
위탁관리자산
코크랩
1,2,3,4,5
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자금조달이 가능하고 적은 자기자본으로 높은 레버리지 효과를 얻을 수 있게 된다.
2) 단 점
① 위험을 전가하는 대신에 추가되는 금융비용 부담이 증가할 수 있다.
②위험분담을 위해 다양한 참여주체가 계약을 통해 금융이 이루어지므로 절
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산업정책에 의해 산업구조 고도화에 많은 노력을 기울이고 있기에 전통 재래 산업으로 중국의 대도시에 투자할 경우 과거와 달리 환대받기 힘들어 경영상 우호 인맥을 형성하는데 어려움이 따를 것이다. 이에 반해 대도시 인근지역의 중소도
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