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우리나라 부동산투자회사(REITs)제도의 발전방향에 관한 연구, 한양대학교 행정대학원 석사 학위논문, 2002
김성미, 부동산투자신탁제도의 전망과 활성화방안에 관한 연구, 한양대경영대학원 석사학위논문, 2002,
박상덕, 우리나라 리츠이론과
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제도적 여건이 조성되기 어려웠기 때문이다.
이러한 상황에서 도입된 리츠(REITs)의 긍정적 효과로는 첫째, 부동산 금융, 특히 상업용 부동산 금융의 크게 활성화 될 것으로 기대되며, 둘째, 리츠(REITs)가 도입됨으로써 부동산 시장과 자본시장
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REITs)의 수익률에 관한 요인 분석, 한국기업경영학회
* 장동훈 외 2명(2006), 부동산투자회사(REITS)의 활성화 방안에 관한 연구, 한국부동산학회 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산투자회사(REITs, 리츠)의 개념
Ⅲ. 부동산투자회사(REITs, 리츠)의 의의
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리츠제도 개관
1. 리츠의 개념 및 종류
2.. 자김 조달 및 운용
3. 리츠의 운영구조
Ⅲ. 우리나라의 리츠제도 현황
1. 도입경위
2. 불동산투자신탁(신탁형리츠)
3. 불동산투자회사(회사형리츠)
Ⅳ. 향후전망 및 보완대책
1. 리츠
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우리나라 REITs 제도의 활성화 방안
우선 일반 리츠에 대한 세제 혜택 문제가 크다. 법인세가 감면되는 기업 구조조정 리츠(CR리츠)에 비해 일반 리츠는 과세대상이다. 일반투자자들 이 만족할 만한 수익률을 내기가 현실적으로 불가능하다.
또
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및 시사점
제1절 법·제도적 측면에서의 문제점
제2절 운용적 측면에서의 문제점
제5장 부동산펀드 활성화를 위한 개선방안
제1절 법·제도적 측면에서의 개선방안
제2절 운용적 측면에서의 개선방안
제6장 결 론
<참고문헌>
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10월 개정 ; 2005년 4월 시행)
구 분
현 행
개 정
회사형태
일반리츠 : 투자자산을 자체 전문인력으로 운영관리
CR-REITs : 기업의 채무상환을 위해 매각하는 부동산을 대상으로 설립
명목회사형 일반리츠 추가도입 :
자산운용을 자산관리회사에 위
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REITs 제도란 주식 또는 수익증권을 발행하여 다수의 투자자로부터 자금을 조달한 후 이 자금을 소득창출부동산에 투자하여 얻은 임대료, 매매차익, 이자 등과 같은 수익을 투자자에게 배당해 주거나 이자의 형태로 되돌려주는 제도로서 제도
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우리나라 보다 앞서 공적연금제도를 도입하여 재정위기를 겪고 있는 선진국의 연금개혁 주요내용을 참고하면서, 모든 가입자가 신뢰할 수 있는 수준의 장기적 재정안정상태를 확보하는 국민연금의 재정안정화 방안을 모색하였다.
첫째, 연
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제도 등 회계시스템 분야의 개선을 필요로 하고 있다. 향후 우리나라의 고유한 환경과 역사적 발달 과정에 기초한 회계연구를 활발히 수행하여 시대적·사회적 상황에 적응할 수 있는 회계의 역할을 모색해야 할 것이다.
참고문헌
1. 국내문
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제도의 취지가 ‘중소기업 간의 경쟁’을 완화시켜주는 것은 결코 아니다. 오히려 경쟁을 더 부추겨야 한다. 우리나라 중소기업 생태계의 문제점은 중소기업 간의 ‘거리’가 좁다는 것이다. 좀비 중소기업이 구조조정 되지 않은 채 잔존하
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나가야 할 것이라고 생각합니다.
5.히든챔피언 육성을 위해 우리나라에서 가장 시급한 것은 무엇이며, 이를 위해 본인이 생각하는 신용보증기금의 역할에 대해 기술하여 주십시오.
히든챔피언 육성을 위해서 우리나라의 기업보증제도의 역할
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우리나라의 교육이 바뀌길바랍니다.
물론 우리나라의 교육제도만 잘못되었다는건 아닙니다.
좋은점도 있겠지만 좋은점보단 나쁜점이 너무 많다는 것입니다.
선진국의 교육제도를 본받아서 우리나라의 교육이 더욱 더 발전하였으면 좋겠습
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제도 도입
사행산업사업자가 사행산업에 대한 인허가를 받기 위해서는 해당 사행산업이 지역사회에 미치는 영향을 미리 평가할 수 있도록 사행산업영향평가제도를 도입할 필요가 있다. 우리나라에서는 환경영향평가제도, 교통영향평가제도
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우리나라의 연금제도가 노후 소득 보장에 어떻게 기여하는지 분석했습니다. 이 연구를 통해, 저는 연금제도의 다양한 측면과 그것이 국민의 삶에 미치는 영향에 대한 깊은 이해를 얻을 수 있었습니다. 또한, 이러한 연구 경험은 제가 복잡한
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