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산투자자문회사의 등록) ①부동산투자회사의 위탁으로 그 자산의 투자·운용에 관한 자문 및 평가 등의 업무를 행하고자 하는 자는 건설교통부장관에게 등록하여야 한다. ②제1항의 규정에 의하여 등록을 하고자 하는 자는 다음 각호의 요건
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부동산투자신탁제도(Reit\'s)가 아닐 수 없다. 아흔아홉칸 곳간 뒤주의 상자속 보석 같기만한 부동산을 화폐화시키고, 고쟁이 속 돈으로 63빌딩을 소유할 수 있으며, 컨설팅과 복덕방을 겸하던 시장현실이 부동산정보사, 평가회사, 자문사, 개발
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회사형 또는 계약형 부동산투자신탁 등 부동산 간접투자상품의 선호도에 대한 설문 조사 결과, 일반투자자는 주식을 통한 회사형(31.3%)에 비하여 수익증권을 통한 계약형(60.1%)을 선호하는 것으로 나타났음.
그리고, 부동산 간접투자상품에 투
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회수나 적절한 이익확보가 가능하기 때문이었다. 이러한 상황에서는 부동산 개발 및 관리업에 능통한 전문관리자가 아니더라도 부동산을 운용할 수 있었다.
그러나 부동산 증권화 및 유동화가 정착하기 위해서는 부동산 관리자 및 관리회사
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리츠회사의 자산운용정보는 공시제도에 의하여 매분기 시장에 공개되므로 부동산 관리·운용의 투명성이 제고될 것이다. 또한, 부동산의 개발, 취득, 임대, 유지 등이 부동산 전문가를 활용한 철저한 사업성 분석을 통하여 수행되므로 부동산
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부동산펀드에는 얼마큼 투자하는 것이 적절한 것일까? 관련 전문가들은 자산배분의 관점에서 20~30% 정도를 부동산펀드에 투자하는 것이 바람직한 것으로 보고 있다.
3) 리츠(REIT’s)
리츠는 부동산투자를 전문으로 하는 회사 또는 뮤추얼펀드
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사형태
일반리츠 : 투자자산을 자체 전문인력으로 운영관리
CR-REITs : 기업의 채무상환을 위해 매각하는 부동산을 대상으로 설립
명목회사형 일반리츠 추가도입 :
자산운용을 자산관리회사에 위탁
현행 회사형 리츠와 CR-REITs 유지
최저자본금
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사 시험문제
1) 분양가규제의 문제점
①분양가격과 시장가격의 차이 때문에 아파트 투기를 유인하기도 한다. 채권입찰제를 병행하더라도 규제가격과 시장가격의 차액은 실수요자의 몫이 되지 못하며, 아파트 투기는 소득의 불균형을 발생시
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부동산 임대소득, 개발이득, 매매차익 등)을 투자자에게 배당하는 것을 목적으로 하는 주식회사를 말한다. (2001. 7월 부동산투자회사법을 제정시행)
2) 이 제도는 일반적인 부동산을 대상으로 하는 일반REITs와 기업의 구조조정을 위해 매각하는
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사모펀드가 되는 기준을 합리적으로 개선할 필요성이 있다.
3. 부동산펀드의 이원화 문제 및 개선방안에 있어서는, 상기의 현재 국내부동산펀드 시장을 규율하고 있는 법은 자본시장법에 의한 부동산펀드(REF)와 부동산투자회사법에 의한 부
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의 활동을 필요로 한다는 것을 알기에 활동적이고 말보다 행동으로 보인다는 점에서 저의 적성에 어울리는 분야라고 생각합니다. 기회가 된다면 프랜차이즈나 경매, 리츠 분야도 경험하고 싶습니다. 부동산 분야의 투자자문 전문가가 되겠다
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부동산 자문역량을 지속적으로 개선해 나가겠습니다. 또한 최고의 역량을 갖춘 포트폴리오 매니저로서 급변하는 금융환경 속에서도 선제적 대응책을 마련하고 시장 트렌드에 맞는 상품을 개발하겠습니다. 더불어 은행의 마케팅 및 지원 부
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문성과 선견력으로 10년 후에는 PB센터에서 개인 종합 자산관리사의 역량을 키우고 싶습니다. 단순 투자자문을 넘어 고객의 라이프 사이클과 재무상황, 미래재무 계획을 고려한 컨설팅을 제공하기 위해 부동산, 세무, 상속, 보험 등의 종합적
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의 문화를 이끌고 싶다.
대학에 가서 창조적 사고와 원만한 인간관계를 무기로 그동안 배운 바를 펼치고 싶다 1. 학업계획서란 무엇인가
2. 좋은 학업계획서의 조건
3. 학업계획서의 필수구성요소
4. 학업계획서읙 기본적인 틀
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리츠인으로 시작하겠습니다.
지점 근무를 통해 충분한 경험을 쌓은 뒤 10년 후에는 고객에게 증권, 보험, 세무, 부동산 등 정확하고 총괄적인 자산서비스를 제공하는 종합 자산관리사가 되고 싶습니다. 단순 투자자문을 넘어 고객의 라이프스
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