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정책 : 국토개발 및 보전(난개발), 지역균형개발, SOC, 신활력지역, 클러스터
⑤ 부동산세제정책 : 거래세와 보유세, 국세와 지방세, 일반세와 목적세
⑥ 부동산거래 : 공인중개사
⑦ 부동산금융 : MBS, ABS, 프로젝트 파이낸싱, 주식시장과 부동산
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정책이 실현되기 위해서는 부동산 정책이 갖추어야 할 일관성, 시의성, 시장성, 공감성, 전문/통합성의 5대 요건이 갖추어져야 한다.
첫째, 정부의 부동산 정책 일관성이 있어야 한다. 부동산 관리에도 일관성이 있어야 한다. 그러나 이제까지
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시장을 불안정하게 할 수 있는 문제점을 노출하고 있다. 민주노동당의 경우 공공의 역할을 너무 강조한 나머지 규제일변도의 공약을 내세워 시장원칙을 무시하는 듯한 모습을 보이는 듯 하다.
지금까지 살펴보았듯이, 정당별 부동산정책 및
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부동산시장 향후 전망
1. 구조조정용 부동산투자회사가 선도
2. 안정적투자 패턴의 정착
3. 초기투자 business model
4. 수익률의 증가
5. 부동산 투기발생 우려
6. 현물출자 설립
7. 사기 및 부실사태 발생
Ⅴ. 참여정부 부동산 정책의 평가와
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시장이 원활히 작동되기 위해서는 여러 조건이 충족되어야 한다. 무엇보다도 부동산금융시장이 존재해야 하고, 시장의 활동을 보장 및 지원할 수 있는 안정적인 법적제도적 장치가 마련되어야 한다. 따라서 정부가 해야 할 일 중 가장 중요한
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등 강력한 투기억제정책을 펼치는 등 초강경 부동산투기대책으로 기업들의 부동산투기를 막는 족쇄역할을 했으며, 이로 인해 시장은 꽁꽁 얼어붙었다. 1. 토지공개념의 도입
2. 비업무용 부동산 처분조치
3. 토지거래전산망 구축
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정부의 부동산정책 - 1 : 정책의 개괄
5) 참여정부의 부동산 정책 - 2 : 정책의 문제점
6) 부동산과 관련한 한국 민족의 특수성
3. 대책
(1) 기본 전제
(2) 규제(억제)정책
(3) 시장원칙으로의 회귀
(4) 장기적 도시계획 입안
(5) 외국사례 소개와 한국
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정부는 소위 버블세븐이라고 하는 지역의 집 값 상승으로 인한 파급효과를 지나치게 확대해석하면서, 전체부동산 시장에 대한 과세정책을 시행하게 되었다. 그리고 그 결과로 전체 부동산 시장의 침체를 유발하게 되었다.
Ⅳ. 요약 및 결론
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및 이용에 관한 연구 (A Study on Land Ownership and Use in North Korea after the Unification )", 『環境論叢』Vol.36 No.11, 서울大學校 環境大學院, 1998.
이효수 (KOTRA 중국지역본부장), "[해외시장 리포트] 중국편: 중국정부, 과열된 부동산 시장 진정에 나서", 『나
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부동산 가격상승을 막기 위한 정책들을 제시
정책 제시 후 부동산 가격은 오히려 상승하는 역효과 발생
정부의 정책이 부동산 가격에 미치는 영향과 부동산 시장의 효율성에 대하여 생각해보자
주요 부동산 정책 및 가격변화
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