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임대차 계약 시 담보설정 관계 및 전체 임차현황을 정확히 확인 설명해야한다.
(1)공인중개사가 임대차 계약 시엔 꼭 확인해야할 항목이지만 등기부 등본을 정확히 확인하여 담보금액, 등 기타 소유권 및 기타 사항을 계약시, 입주시 확인해야
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임대차 목적물 및 면적
③ 사업자등록 신청일
④ 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간
⑤ 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날
⑥ 임대차계약이 변경 도는 갱신된 경우에는 그 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 확
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. Ⅰ. 서 논
Ⅱ. 영업용 건물임대차의 의의 및법적성질
Ⅲ. 영업용건물의 임차보증금의 법리
Ⅳ. 영업용건물임대차의 권리금의 법리
Ⅴ. 점포임대차법안의 내용과 문제점
Ⅵ. 영업용건물 임대차보호제도의 입법방향
Ⅶ. 결 논
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계약서에 의거하여 요구되거나 허용되는 모든 통지와 기타 의사전달은 서면으로 이루어져야 한다. ...)
18. 완전합의(Entire Agreement)
예:
This lease agreement contains the entire agreement between the parties pertaining to ...
(본 임대차 계약은 ... 당사자간에 완전
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임대차 계약이 만료됨에 따라 계약해지를 하고자 하오니 계약기간 만료일인 2011년 1월1일까지 임대차 보증금반환을 해주시길 바랍니다. 내용증명서
부동상강제경매신청 및 소송위임장
소송대리허가신청 및 소송위임장
소송비용
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임대차 계약서 사본 1부(사업장을 임차한 경우)
④ 2인 이상이 공동으로 사업을 하는 경우에는 공동사업사실을 증명할 수 있는 서류(동업계약서 등)
2. 법인기업의 사업자등록 신청
법인기업은 개인기업과는 달리 법인 그 자체가 독립된 인격
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임대차보호법에 따라 일부 규제가 존재한다.
분쟁 가능성: 권리금 관련 분쟁 발생 가능성이 높다.
5) 권리금 관련 분쟁 예방
- 임대차 계약 체결 전에 권리금 관련 조건을 명확하게 협의하고 계약서에 기재
- 관련 법률 규정을 이해하고 계약
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임대차 계약서 사본
12. 관련업체
. 미스터 플래카드 : 3436-7563
. 허전택 : 3444-4944
. 세종현수막 : 599-3484
. 현수막발전소 : 053-761-9200
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. 동방박사 : 856-6115
. 스피드프랭카드 : 2209-1757∼8
황태요리전문점
552101
1. 사업개요
. 황태를
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임대차계약기간의 최단존속기간을 늘리고 임대인에게 정당한 사유가 없으면 임차인에게 임대차계약갱신청구권을 보장하며 일정범위의 보증금이나 권리금에 대해서도 우선변제권을 인정하게 하는 법제화방안도 생각해 보아야 한다.
Ⅲ. 결
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계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물에 관한 매매(임대차. 기타)의 중개를 중 개업자(을)에게 의뢰하고 을은 이를 수락한다.
1. 을의 의무사항
① 을은 갑에게 문서로서 2주일에 1회이상 업무처리상황을 통지하여야 한다.
② 을은 중개대
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