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주택 의무건설로 인해 재건축 대상 주택의 가격은 11.9% 하락하게 된다. 그리고 시간에 따라 재건축 대상 주택의 가격 추이를 살펴본 것이 <그림 5>이다. 물론 이러한 결과는 일정한 가정 하에서 나온 것이기 때문에 절대적일 수 없으며, 가
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주택거래신고제 도입, 채권입찰제·원가연동제 실시, 1가구 다주택자 양도세 중과, 주택담보인정비율 하향조정, 재건축 개발이익 환수, 부동산 실거래가 신고 의무화, 주택가격공시제도 도입 등이 있다. 이들 대책은 상당수 그대로 도입돼 시
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재건축제도의 문제점과 개선방안, 국회도시문제연구회 제2차정책토론회, 1995
고은형·박종택·최준형·최무혁 - 재건축대상 아파트의 실태와 거주자의 의식에 관한 연구, 대한건축학회논문집, 제12권 제1호, 1996
건설교통부 - 공동주택의 재건
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재건축부담금을 부과한다고 하더라도 법치주의의 한계 내에서 지나친 제한이 되지 않도록 해야 되며 ‘투기 목적이 아닌 실제 거주 목적의 1세대 1주택’인 재건축대상 아파트 소유자들에게는 세제적 배려가 필요하다.
참고문헌
김진수김영
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가격의 형성요인
1) 강남불패가 되기까지의 흐름
2) 접근성
3) 주택보급률의 상승과 질 선호
4) 주택 질의 격차
5) 교육 인프라 편중이 강남지역 주택 선호를 야기
6) 제도적 허점으로 인한 재건축의 과열현상
7) 부촌 프리미엄
Ⅱ.강남 불패를 막
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가격상승률은 둔화되었음을 볼 수 있다.
개나리 5차 아파트의 가격 상승률을 살펴보면 2002년 1월과 비교해 볼 때, 232%의 가격 상승률을 보였다. 부동산 가격 대책이 발표된 시점에서 가격상승률은 둔화되었음을 볼 수 있다.
4.1.2 비재건축대상
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주택공급 차질』. 파이낸셜
-이재협(2008).『대구 첫 분양가상한제 적용 아파트』. 매일신문
-한국토지공사(2008). 『부동산통계 토지거래』 제1장 서론
제2장 분양가상한제의 의의
제1절 분양가 상한제의 개념 및 적용대상과 시기
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주택가격의 상승이 공급부족에 기인하였다는 사실 및 판교에서의 실패를 충분히 음미할 필요가 있다. 어느 지역에 택지개발을 하던 혹은 재건축, 재개발을 하던 수요에 부응하지 못하는 공급계획을 세우는 경우 단기적 부작용이 크게 발생함
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가격분석 결과’ 란에는 현재의 거래 시세 및 공시지가, 그리고 해당 부동산을 통하여 얻을 수 있는 임대수익과 물건의 거래가능성에 대하여 종합하여 기재한다.
‘낙찰방안 및 비용분석’ 란에는 유사 낙찰사례 분석을 토대로 도출한 입찰
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주택 이상 양도세 중과세
부동산거래세율 인하(등록세 3%→2%)
원가연동제, 채권입찰제 시행
상가오피스텔 후분양제 도입
주택가격 공시제 실시 -부동산정보관리센터-
종합부동산세 과세대상 확정
재건축 개발이익환수제 도입
부동산종합대
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서초무지개아파트주택재건축정비사업조합에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주
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주택가격 상승은 수요, 공급측면과 심리적 요인이 복합적으로 작용한 결과로, 정부는 이에 대응하여 더 강력한 부동산시장 안정정책을 추진하는 것이 필요할 것으로 생각된다. 특히 8.2 부동산 대책을 비웃기라도 하듯 강남지역 재건축 아파
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가격으로만 전환할 수 있는 반면 CB는 전환 당시 주가에 따라 주식전환 가격이 다르다는 게 차이점이다. BW는 주로 해외 투자자들에게 발행된다.
▷대출채권담보부증권(CLO ; Collateralized Loan Obligation)
- 신용이 낮은 기업들의 은행 대출채권을 묶
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주택담보대출은 50%, 그밖에 나머지는 100%를 적용한다.
BIS 비율을 높이려면 위험자산을 줄이거나 자기자본을 늘려야 하는데 위험자산을 갑자기 줄이는 것은 불가능하므로 자기자본을 늘려 BIS 비율을 맞추는 것이 보통이다. BIS 비율이 떨어지
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주택가격하락과 거품붕괴의 허와 실
2013년 대졸초임 3,700만원 1. 우리공사 지원사유 및 입사 후 포부에 대해 기술해 주십시오.
2. 공사 직무 중 관심분야 및 해당 직무 전문가로 성장하기 위한 자기계발 계획을 작성해 주십시오.
3. 공사 인
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주택가격하락과 거품붕괴의 허와 실 1. 우리공사 지원 사유(100자 이상 600자 이내)
저는 단순히 이윤만을 추구하는 곳보다 공익을 목적으로 하는 기업에서…
2. 공사에서의 역할(100자 이상 600자 이내)
대학을 졸업한 뒤 1년 여 동안
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