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재건축 사업
① 임대주택의 의무건설 조항의 폐지
도시 및 주거환경 정비법 제 30조의 2를 삭제(2009.4.22)
‘재건축사업으로 증가되는 용적률 중 25% 범위에서 임대주택을 건설하도록 한다’는 부분 삭제하였는데 이는, 재건축 사업이 과도하고
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정비사업)의 정의
관련법 : 도시및주거환경정비법 – 2003. 07. 01 시행
정의 : 도시기능을 회복하기 위하여 정비구역 안에서 정비기반시설을 정비-재개발사업
노후불량주택 등의 건축물을 개량하거나 건설하는 사업 – 재건축, 재개발
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도시 및 주거환경 정비사업 개요
도시 및 주거환경 정비사업법에 의한 정비사업 세부 시행 절차도
본문
01 재개발 구역지정 단계
기본계획 수립
정비구역지정
02 재개발사업 준비 단계
추진위원회 승인
재건축안전진단절차
조합설립인
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)확대
- 단지 내 커뮤니티 공간 (세대당1평이상)
- 첨단 운동시설 등의 확보(헬스, 골프연습장, 사우나.수영장 등) I. 도시정비사업 분야
II. 정비사업 분야
III. 재건축 분야
1. 강남권 재건축 추진방향
2. 서울시 정비사업의 변화
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인가 → 분양신청 → 관리처분 계획 인가 → 철거 및 착공 → 준공인가 → 대지분할/확 정측량 → 조합해산 및 청산 도시정비법의 4가지 사업
1. 주거환경개선사업
2. 주택재개발사업
3. 주택재건축사업
4. 도시환경정비사업
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도시재개발 사업 분양방법에 따른 기대효익율 평가 모델에 관한 연구", 국 토계획, 제 29권 11호, 1994.
주종원, "도심재개발의 기본 방향", 토지연구, 1993.11/12월호.
최막중, "재개발·재건축 사업의 경제논리와 물리적 개발밀도", 국토계획, 제32권
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재건축 관련 규제
제 4 절 부동산 세제에 관한 정책
1. 토지거래세 제도
2. 종합부동산세 제도
3. 양도소득세 제도
4. 개발이익 환수제도
제 Ⅳ 장 참여정부 부동산정책의 문제점과 개선방안
제 1 절 분야
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도시재정비촉진지구에서의 토지거래허가
1. 법 제정목적
2. 토지거래허가대상
3. 토지거래허가 절차
4. 토지거래허가 대상 기준
5. 의무이용
6. 이행강제금 부과
[2] 토지거래허가 실무내용
1. 주택구입 조건
2. 직장에 의한 1가
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도시조성재건축규제완화 등 신규 공급채널을 확보해야 한다. 부동산 시장의 왜곡이 시장기능이 수요공급의 균형의 불균형일 경우 적절한 공급망의 확충이 필요하게 된다. 이는 앞서 논한 주택의 질적 확대와 함께 고려되어져야 하며, 현재의
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도시의 성장과 발전에 따라 끊임없이 변화하고 있는 제반여건에 적응할 수 있도록 지속적으로 이루어져야할 장기적인 개선사업으로 인식하여야 할 것이다.
또한 주택재개발 사업은 과거의 도시정비차원에서 실시하던 물리적인재개발 사업
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북악연립주택재건축정비사업조합에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경
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일원개포한신아파트재건축정비사업조합에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현
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도시권 중에서 재개발, 재건축 붐이 크게 일어나는 도시입니다. 대규모 아파트 단지는 물론이고 주상복합 오피스텔, 임대주택 등 다양한 형태의 주거 환경을 재정비하고 있습니다. 특히 신규 공급 주택 물량 중 20~30대의 젊은 신혼부부 층이
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부 세미나 및 교육 프로그램에 참가하여 다양한 인사이트를 얻을 것입니다. 또한, 팀 내에서 서로의 경험과 지식을 공유하고, 도시정비사업 관리의 중요성을 널리 알리는 데 힘쓰겠습니다.
마지막으로, 쌍용건설의 도시정비사업 영업 부서에
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도시정비사업은 정무적 소통력 + 수치 기반 설득력 + 현장 이해도가 종합적으로 요구되는 직무입니다. 저는 이 세 가지 균형을 갖춘 실무형 인재로서, 동부건설의 도시정비사업 추진력에 기여할 수 있다고 자신합니다. 1. 동부건설에 지원
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[끊임없이 노력하는 한화건설과 나]
한화건설의 아파트 브랜드 '포레나'의 가치를 높이기 위해 서울 도시정비사업을 수 주하는 데 힘쓰는 중, 한화건설을 대표하는 말입니다. 하지만 한화건설이 지금의 위치에 있는 이유는 현재의 위치에 만
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도시정책에 스마트 기술과 친환경 요소를 반영함으로써 미래 도시환경 변화에 선제적으로 대응할 수 있습니다. 특히 기후위기 시대에 걸맞은 회복력 있는 도시 모델을 제시할 수 있습니다.
저는 도시재생과 도시디자인이 단순한 공간 정비가
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