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. ■ 토지 및 주택 국유화(공유화) 주장의 근거들에 대한 평가
■ 토지의 국유화는 가능한가?
■ 토지국유화시 나타날 문제점들
■ 재건축에 대한 규제
■ 재건축은 규제되어야 하나?
■ 재건축 규제의 부작용
■ 제안
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재건축 사업이 불가능한 아파트 단지로 이동해 가야 할 것으로 예상된다. 따라서 지방자치단체들은 아파트를 대상으로 한 재개발 방식과 재원조달 방안을 마련할 필요가 있다.
3. 재건축 사업으로 인한 부작용의 최소화 방안
소형주택건설 촉
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는 지속적으로 이어질 전망이다.
따라서 재건축의 부작용은 최소화하도록 하되, 재건축이 필요한 주택단지에 있어서는 사업추진이 신속·원활하게 이루어질 수 있도록 하여 조합원의 불편과 경제적 부담을 최소화하고 주거환경의 향상을 도
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재건축 사업이 시작되어 본격적인 이주가 시작되면 인근지역의 전세가격이 상승함으로써 인근지역의 전세난을 가중시키는 부작용이 발생한다. 건설업체에서 지원하는 이주금은 보통 인근지역의 동일규모 아파트 전세가격수준이다. 이주가
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재건축의 과열현상
7) 부촌 프리미엄
Ⅱ.강남 불패를 막기 위한 부동산 정책
1) 강남을 겨냥한 부동산 정책의 시작
2) 거꾸로 가는 부동산 정책
3) 부동산 정책에 대한 부작용
4) 1.11 대책
Ⅲ.앞으로 강남 지역 부동산 가격의 흐름은?
Ⅳ. 대책
Ⅴ.
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재건축, 재개발을 하던 수요에 부응하지 못하는 공급계획을 세우는 경우 단기적 부작용이 크게 발생함은 물론 장기적인 이득도 사라진다는 사실을 직시할 필요가 있다.
<참고문헌>
1. 학위 논문 및 연구 보고서
김현아이승우, “부동산대
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재건축 관련 규제
제 4 절 부동산 세제에 관한 정책
1. 토지거래세 제도
2. 종합부동산세 제도
3. 양도소득세 제도
4. 개발이익 환수제도
제 Ⅳ 장 참여정부 부동산정책의 문제점과 개선방안
제 1 절 분야
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부작용과 개선방안』. 한국경제연구원
-김동겸(2008). 『대구광역시 재개발, 재건축(달서구)』
-박선호, 윤종수(2008).『분양가상한제에 적용되는기본형건축비의 정기조정을 위한 공동주택 건설공사비지수 고시』. 국토해양부
-박종석(2008).『분
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