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관리하기 위해 필요로 하는 기록들은 4×6인치 카드 또는 Loose-leaf식의 장부를 사용하여 규격화하는 것도 한 방법이다.
전시간판(Display signs)은 부동산중개 사무소의 매우 필요한 부속물에 해당한다. 고객들을 중개업자의 사업장소로 이끌기 위
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관리
인천대학교
경영대학원부동산전공
국민대학교
법무대학원 부동산학전공
인하대학교
행정대학원 부동산학과
단국대학교
산업정보대학원 부동산개발학과
전주대학교
행정대학원 부동산학과
행정법무대학원 부동산법학과
대구대학교
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주택저당채권(Mortgage), 상업용부동산대출채권, 자동차할부판매채권, 신용카드할부매출채권 등인데, 이중 주택저당채권은 주로 MBS를 통해 유동화 되고 있다. 1. 부동산 금융의 정의
2. 우리나라의 부동산 금융의 자금 원천
3. 주택금융
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관리 및 시장 분석
미분양 분의 2차 분양전략 수립
분양완결
<분양 마케팅의 향후 전망>
주먹구구식이나 운에 의존해서 사업을 이끌던 시대는 이제 옛말이며 현대사회는 선택의 중요성이 그 어느 때 보다 더 강조되는 시기이다.
사업 초기
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주택 등
금융 및 세제등
기 획
지원 또는 자문
사업수익성의 검토
마케팅 분석
권리조정안 작성
기획설계실시
사업수지계획작성
자금세무계획 입안
감정평가사 (재산평가)
공인회계사 (회계)
세무사 (금융세무)
변호사 (법률)
건축사 (건축기
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주택법
7. 농지법
8. 산림법
9. 산지관리법
10. 주택임대차보호법
11. 상가건물임대차보호법
12. 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률
[3] 외국인 토지제도
1. 외국인 토지법의 제정배경
2. 주요개정내용
3. 외국인의 정의
4
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주택임대차보호법에 의해 보호대상이 되는 입주자 존부여부, 법정지상권, 유치권, 분묘기지권, 채석권, 점유권, 특수지역권과 같이 등기를 요하지 않는 권리의 존부 여부
경제자료 확인
양도세, 등록세, 취득세, 종합부동산세, 재산세 등의
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주택, 오피스텔, 아파트, 단지내 상가 등
위험 중립형 : 공장, 분양상가, 재건축주택, 재개발주택 등
위험 선호형 : 토지, 호텔, 대형상가 등
2) 투자 목적에 따른 대상물 선정
투자자의 투자 목적은 다양한 것으로 주택자금마련이나 은퇴생활
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주택은 일반적으로 감가상각분이 공제되지 않는다.
2) 자본이득세의 계산
순매도액
－ 순장부가치
매도이익
－ 초과감가상각액
자본이득
－ 세제상 공제액
과세대상 자본이득
× 세율
자본이득세
① 순매도액에서 대상 부동산의 순장부가치(N
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부동산 금융이란 부동산 문제의 해결을 위하여 장기 저리의 부동산 자금을 조달하여 무주택 자구에 공급함은 물론, 주택 건설 용지의 조성과 제공, 건축자재의 표준화 및 기술 개발의 지원, 주택 건설, 주택개량 등에 대한자금의 대여와 관리
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