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제도에 관한 법으로는 최저임금법, 모자보건법, 청소년보호법, 청소년성보호법, 윤락행위방지법, 가정폭력방지법, 가정폭력범죄처벌특례법, 남녀고용평등법, 장애인고용촉진법, 사회복지공동모금회법, 주택임대차보호법이 있다. 사회법
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법령상 아파트, 연립주택, 다가구주택 등 공동주택의 경우와 달리 그 동.호수를 기재하여 할 근거가 없다.
_ 따라서 그 동안 실무상 다가구주택의 임차인이 주택의 일부나 전부를 임차하고 전입신고를 하는 경우 주택임대차보호법상의 대항력
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등기부 등본을 받아서 확인하여야 할 것이다.
물론 주택임대차보호법에 따라 전입신고와 함께 확정일자를 교부받으면 전세권과 같은 대항력이 생겨 보호받을 수 있긴 하지만 항상 위와 같은 유의사항을 고려하여야 할 것이다.
※ 참고문헌
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임대차계약시 유의사항
- 반드시 건물주 명의로 계약을 할 것. 건물관리자 명의로 대리계약을 하면 법적 효력이 없다.
- 부동산 소개소의 대표자를 입회인으로 참석시켜 입회인 서명을 받을 것
- 월세금 기산일 : 월세금 지급시작일자가 언제
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등기
마) 변경등기
부동산 표시나 등기명의인(소유자등)의 표시 내용에 관한 사실상의 변동이 있는 경우에 사실관계와 부합 되도록 변경하는 등기이다.
4) 부동산등기부 보는 방법
가) 표제부 - 부동산의 소재지와 그 내용을 표시한다.
토지
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무방하다.
<정답> 1.4) 2.4) 3.3) 4.3) 5.1) 6.4) 7.4) 8.1) 9.5) 10.4)
11.3) 12.1) 13.1) 14.5) 15.2) 16.4) 17.5) 18.2) 19.3) 20.3)
21.4) 22.4) 23.5) 24.3) 25.2) 26.1) 27.4) 28.5) 29.3) 30.3)
31.2) 32.2) 33.5) 34.5) 35.3) 36.1) 37.2) 38.5) 39.1) 40.5) 39회 사법시험 1차시험 민법 (97년)
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법에서 정한 범죄를 예방하고, 청소년을 성적 착
취 및 학대 행위로부터 보호하기 위하여 필요한 조사·연구·교육·계도 및 법
적·제도적 장치를 마련하고 필요한 재원을 조달하여야 한다. 국가는 청소년에
대한 성적 착취·학대 행위가 국제
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주택관리제도 개선방안』, 1995.서울시시정개발연구원, 『서울시 영구임대주택 주민의 생활』, 2002.한국도시연구소, 『공공임대주택 관리 전문화방안』, 2001.한국도시연구소, 『저소득층 주거문제 해결을 위한 공공주택관련 법률 정비방안』,
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주택가격에 미치는 영향에 관한 연구
○ 류재수(2006), 환경친화적 요인이 공동주택가격형성에 미치는 영향에 관한 연구
○ 박원석·김범식·박재룡(1999), 주택저당채권 유동화제도의 도입이 주택시장에 미치는 영향, 삼성경제연구소
○ 손용문
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임대차가 종료한 경우에는 임차인은 보증금을 반환받을 때까지 임차물을 적법하게 사용·수익할 수 있다.
⑤ 등기하지 않은 전세계약에도 同法은 준용되며, 이 경우 전세금에 대해서는 보증금의 회수, 보증금 중 일정액의 보호에 관한 규정
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