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주택의 매매계약서
② 전세권 등 주택사용권의 등기 여부
③ 주택임대차보호법에 의한 확정일자를 부여받은 임대차계약서
④ 그 밖에 허가권자가 실제 거주여부를 확인할 수 있는 증명서
4) 토지를 공동취득하거나 공유지분으로 취득하는 경
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는 규정이 있어 근로기준법시행령, 공무원연금법, 군인연금법, 사립학교교원연금법, 선원법 등에서 사실혼 관계에 있는 자를 배우자에 포함시키고 있다. 사실혼의 배우자 일방이 사망한 경우에도 주택임대차보호법은 다른 배우자에게도 임
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법원인급여 법리에 의해 채무자는 이를 반환청구하지 못한다. 소유권에 기한 물권적 청구권도 행사하지 못한다(판례).
동기의 불법행위에 대해 알아보면 법률행위 자체는 사회질서에 반하지 않으나 그 목적이나 동기가 선량한 풍속 기타 사
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임대차보호법의 제정이 필요
관리업
1.당면과제
1)경영상
용역비 적정선 확보의 문제: 직접관리비용과 용역관리비용의 지출에 대한 건물주와 관리업자 사이의 견해차이
사회 및 건물주의 관리업무 전문성 인식 결여
2)관련제도상
설비관리,
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주택사업을 시행하기도 한다. 근래에는 빈민들이 셋집살이를 많이 하고 있고, 전세금이 점차 상승되는 경향을 고려하여 전세기간 규제, 빈민에 대한 전세자금 지원도 실시되고 있다. 전세기간을 임대차보호법에 의하여 최소 2년 이상으로 규
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주택임대차보호법에 따라 전입신고와 함께 확정일자를 교부받으면 전세권과 같은 대항력이 생겨 보호받을 수 있긴 하지만 항상 위와 같은 유의사항을 고려하여야 할 것이다.
※ 참고문헌
민법학강의(新潮社) 김형배 2002 Ⅰ. 序
1. 부
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법
6. 신축건물은 좋을 줄만 알았는데: 상권의 변동
[스타들의 빌딩투자 3] 미다스의 손! 빌딩의 재탄생
4장. 빌딩 가치 10배 높이기
1. 리모델링: 빌딩에 감성을 입히다
2. 신축: 지식으로 최고 난이도에 도전하다
3. 원룸형 다가구주택
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임대차 계약이 만료된 후 임차인이 임대 계약의 갱신을 요구할 수 있는 제도이다. 현재는 상가 임대차 보호법에만 적용되어 있는데 주택 임대차 보호법에도 적용이 검토되고 있다.
1회에 한해 임차인에게 임대차 계약 갱신을 청구할 수 있는
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임대차 기간의 갱신 가능
(2) 임대차 기간 만료 후에 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 제기 하지 않을 때, 이전의 임 대차와 같은 조건으로 다시 계약한 것으로 봄. 이 경우 임대차 기간은 정함이 없는 것으로 봄
3. 주택 임대차 보호법 : 임차
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주택 임대차 보호법에 대한 설명 중 옳지 않은 것은?
1) 주택 점유와 주민 등록은 대항력 취득시 뿐만 아니라 그 대항력을 유지하
기 위하여 계속 존속하고 있어야 한다.
2) 주민 등록이 실제 살고 있는 주택의 지번과 다른 지번에 착오로 등록
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