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서울시의 주택정책 장기전세 시프트
선정동기 & 문제제기와 논의배경
• 치솟는 아파트 가격
• 서울시정 여론조사(2013한국 행정학회 논문)
- 일반시민 75.8%
- 거주민 90.2%
쟁점
• 은평뉴타운 고분양가
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주택건설기금을 충당하기 때문이다.
신규택지개발---→공급확대→집값안정
재건축재개발---→세제강화→주택매도→서민주택정책→주택수요감소→전세값안정
결국, 정부의 정책은 두 개의 극을 갖는다. 하나는 자본 부문들의 수익률 조정
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입주물량이 전세가격의 등락에 많은 영향을 주는 서울에서 전세난을 안정화 시키려면 입주물량이 늘어나야 한다.
싱가포르의 주택정책
공공주택을 대량으로 공급함으로써 주택복지에 국가가 적극적으로 개입하는 공공주택정책.
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목적으로 한다면 이러한 계획은 예산 낭비가 될 것이다. 하지만 서울 시민의 다양한 수요를 만족시키기 위한 것이라면 이는 중산층의 수요도 충족시킬 수 있는 정책이 될 것이다.
② 많은 비용 소모
서울시는 역세권에 장기전세주택을 제공
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- 대학생 전세임대 입주희망자 95% 계약완료, 2012.3.27.
- 대학생 전세임대 추가 제도 개선 추진, 2012.2.8.
- 저소득가구 대학생용 전세임대 공급, 2011.12.7.
김영태(2008), 「주거복지정책 및 제도」, 국토해양부
나강렬(2007), 「공공임대주택의 유형별
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전세시장 여건변화에 따른 대응방안」,국토연구원 연구보고서, 2000.4
2. 김대규, 「저소득층의 주거안정을 위한 임대주택정책의 개선방안에 관한 연구」,2009, 전주대학교
3. 박광욱, 「한국정부의 주택정책과 이념성향에 관한 연구」, 2010.12,
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정책의 필요성 - 빈곤층의 욕구와 능력을 고려하여 임대주택의 공급과 동시에 임대료 부조, 전세금 융자 등의 복합적인 주거보호정책이 필요하다.
- 불량주거지 재개발 시 강제철거를 금하고 순환식 재개발을 실시하며 주민의 의견을 존중하
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주택건설 촉진대책을 발표하였다.
이 때 발표된 전세가 안정대책도 주택건설 촉진에 맞춰져 있다. 신규 주택의 조기 공급, 임대주택 건설 확대, 택지공급 확대 등의 공급 촉진책이 주요 내용이다. 최영진,「주택정책이 서울지역 주택가격에
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정책의 의의와 목적
나. 주택시장의 경기별 특성
다. 부동산 정책의 수단과 위기극복
2. 시기별 부동산 정책
가. 노무현 정부
나. 이명박 정부
3. 부동산 정책의 시행 결과
가. 주택시장 가격 상승
나. 주택 보급률의 실상
다. 전세가의
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주택기금, 한국은행 추가출자를 통해 주택금융공사의 서민금융지원 기능 강화
ㆍ 사회 친화적ㆍ수요자 중심의 임대정책 추진
- 분양주택과 국민임대주택을 혼합 건설하는 시범사업
- 월소득 중 임대료 부담이 큰 가구를 대상으로 임대료 일
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문서 한 줄이 누군가의 희망이 될 수 있다’는 마음으로, 하루하루 실무 역량을 다듬어 왔습니다. 그 마음으로 현장에서 누구보다 빠르게 적응하며 기여하고 싶습니다. 한국토지주택공사 전세사기 피해자 지원 업무보조 자기소개서
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정책 & LH홍보전략
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○○직이 어떤 일을 하는지 정확히 말해보세요.
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입사 후 포부는 무엇입니까?
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지방 근무로 발령난다면?
34
친화력을 발휘한 사례가 있는가?
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불만을 토로하는 민원인을 어떻게 상대할 것인가?
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스마트 그리드에 대해
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주택에 대해 설명해보라.
장기 전세 주택과 임대 주택의 차이는?
구직자들이 공사, 공기업을 선호하는 이유가 무엇이라 생각하는가?
공사 직원으로서 갖추어야 할 자세, 마음을 말해보라. < 자소서 항목 >
1. SH공사에 지원하게 된 동기는
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시행된다면 국민이 공감하고 사랑하는 한국토지주택공사를 실현시킬 수 있다고 확신한다. 서언
1. 정책․사업의 동향 및 전망 포함
서언
1. 정책․사업의 동향 및 전망 포함
2. 추진전략, 수단, 방법 및 추진일정
결언
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주택정책 방향에 대해 본인의 의견이나 기대하는 바를 말씀해 주세요.
향후 주택정책은 친환경, 지속가능성, 그리고 사회적 형평성을 더욱 중시해야 한다고 생각합니다. 에너지 효율이 높은 주택 보급 확대와 더불어 저소득층과 청년층을 위
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