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중개업자의 사무소에 고유한 편지지를 마련하여 그 편지지 위쪽에 업소명, 소재지, 전화번호 등을 인쇄하여 이를 광고의 수단으로 한다.
2) 명함(Business Cards)
부동산중개업자는 각자 고유한 명함을 사용하여야 한다. 가능하면 부동산판매원도
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* 컨설팅과 중개업무와의 관계
컨설팅이란 전문지식을 가진 사람이 상담자문을 해주는 일로서 중개업무 역시 컨설팅을 고객에게 제공하고 있는 것이라 할 수 있다.
왜냐하면, 어느 고객이 어느 주택을 매수하기 위하여 상담을 할 때, 건평,
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중개업자와 보수를 나누지도 않는다. 컨설턴트는 중개업자와 함께 판매용 부동산을 매물대장에 기재하지만, 단지 성공한 중개업자에 대하여 그 해당지역의 관행에 따른 일반적인 수수료를 지급할 약속을 할 뿐이다.
최근에 와서 부동산컨설
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중개수수료 문제
5) 계 약
① 계약서의 내용을 읽어보고 이상이 없으면 계약서에 기명ㆍ날인한다.
② 기명ㆍ날인한 계약서를 1부 보관한다.
③ 계약금을 주고, 계약금 영수증을 받는다.
④ 잔금(필요시 중도금) 지급일의 시간을 우선 정하고 추
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중개법인의 한 구성원이라 하더라도, 컨설턴트가 수행하는 부동산컨설팅의 업무는 해당 법인체의 중개기능과는 무관한 것이며 부동산컨설턴트는 이러한 부동산거래의 중개역할을 담당하지 않는다.
부동산컨설턴트는 과거의 지식을 거래계
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중개업이나 개발업 등 타 업무와 병행하여 부수적인 형태로서 업무를 수행하고 있는 것이다. 이러한 겸업현상은 업계의 전문성 확보와 경쟁력 강화 등 체질개선에 걸림돌로 작용하고 있다. 겸업현상의 원인으로는 국내 시장규모의 영세성과
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중개사 자격증이 있는 등록된 중개사무소에서 사전에 권리에 대한 모든 것을 확인ㆍ설명을 하여 주지만 매수자 또한 직접 등기부등본을 소재지 관할 등기소 또는 대법원 홈페이지에서 발급이나 열람하여 소유자확인(갑구에서 소유권) 및 권
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중개서비스업의 당면과제와 대응전략”, 감정평가논집, 2002.
이종열, “부도산 중개제도의 신뢰성 확보와 선진화를 위한 대응방안”, 전국부동산중개업협회, 1999.
4) 其他
전국부동산중개업협회, “부동산컨설팅 실무”, 1998.
한국부동산투자
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중개사가 이를 적극 도왔다면 부동산중개업자 역시 법으로서 처벌될 수 있으며, 공인중개사인 중개업자에게도 민사적 책임을 물을 수 있다. 1. 계약의 의의
1) 계약의 의의
2) 계약 자유의 원칙
2. 계약의 성립
1) 계약의 성립요건
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중개업자가 중개를 한 경우에는 중개업자에 대한 사항을 기재한다.
(6) 계약의 조건이나 기한이 있는 경우에는 그 조건 또는 기한
4. 검인신청 및 검인절차
(1) 신청권자
1) 검인 신청권자는 대상부동산의 매매교환하려는 자 중 1인이나 그 위임
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