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지구단위계획구역
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│ 대지위치 │ 서울 영등포구 문래동 13외 4필지
│ 지역/ 지구 │ 준공업지역 / 지구단위계
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계획임
□ 둘째, 통합법률이 시행되는 오는 2002년 1월부터는 준농림지역을 관리지역으로 편입시켜 현행 자연녹지 수준으로 규제를 대폭 강화하고, 꼭 개발이 필요한 지역은 「특별지구단위계획」제도를 통하여 상세한 계획이 수립된 후 개발
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계획적 토지이용 및 도시관리의 선진화
. 국토의 난개발 방지와 환경친화적 관리를 지향하는 「선계획-후개발」체제의 정착
- 행정구역 단위의 새로운 통합토지이용계획 수립기반 구축
- 지구단위계획, 토지적성평가제도, 기반시설연동제,
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단위에서 주민들의 자치권한을 확대하고 보장할 수 있는 제도적 뒷받침이 필요하다. 마을단위의 주민회의나 주민협의체의 구성, 도시계획시설, 지구단위계획 등 법령에서의 주민대표체에 대한 준 자치권을 부여하는 방안에 대한 부분도 검
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계획위원회 심의 : 제8조
도시개발구역지정의 고시(제9조)
지정권자 : 관보·공보에 고시
지정권자 → 시장·군수에 송부
시장·군수 → 일반에 공람
※구역지정과 동시에 지구단위계획구역으로 결정고시된 것으로 봄
실 시 계 획 단 계
사업
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지구단위계획」인 도시설계에서 도로변의 건축물은 삘로티(piloti : 도로변의 건물의 지상 1층 일부를 공공에 개방)로 처리할 경우 건물의 높이를 일정한 「인센티브」로 층수를 높여주는 외국의 예에서도 알 수 있듯이 우리도 이제는 이를 권
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계획 전반에 걸쳐 다음과 같은 분야에 대한 계획 수립에 활용될 수 있는 정보를 제공할 것으로 기대된다.
- 신도시 개발을 위한 입지 선정시 고려 사항
- 토지이용계획시 방재관점에서의 고려 사항
- 지구단위계획 수립시 건물의 용도 배치에
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계획수립을 위한 환경성평가 지표를 개발한 연구(이상문외 2000) 등이 있다. 또한 서울시 녹색위원회에서는 서울시의 지구단위계획에 대해 지속가능성을 평가하기 위해 지속가능성지표를 개발한(서울시, 2003, 양병이외 2004) 바 있다. 이미 생태
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본계획과 지구단위계획을 통해 소형주택의 감소를 최소화할 수 있는 제도적 기준이 마련되어야 할 것이다. 재개발사업은 물리적 개선뿐 아니라 영세민들의 사회경제적 안정과 현지 정착을 위한 공공서비스 지원프로그램의 확대운영이 병행
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계획
-계획 수립의 배경
-부지 현황
-개발방향 및 구상(안)
-지구별 구상
-실행 계획
2.뚝섬 1종지구단위계획
-용도지역 변경
-용도지역 변경 사유
-획지계획
-뚝섬 상업용지 주상복합
-1구역 한화 갤러리아포레
-앞으로의 전망
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