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부동산의 증권화 및 부동산서비스업의 제도적 육성 등 부동산시장효율성을 제고하는 방안으로는 감정평가업, 중개업, 컨설팅업, 설계감리엔지니어링업 등 부동산관련 종합서비스를 제공할 수 있도록, 업종간 겸업을 허용하며, 토지 등 매매
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부동산 증권화가 성공하기 위해서는 무엇보다 부동산 중개(거래)시장에 있어서 정보의 D/B화가 조속히 완성되어야 한다. 즉, 수익환원기법?부동산 정보체계 구축 등 부동산 상품에 대한 신뢰할 수 있는 투자 정보의 구축이 시급하며, 주가?채
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중개기관이 부동산을 보유한 동안 보유과세는 중개기관이 투자자를 대신하여 납부하더라도, 취득세등록세 등 이전과세나 양도소득세 등 처분과세에 대해서는 조세를 면제하고, 투자수익률을 제고하기 위해서 법인세는 적어도 초기에는 일
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부동산 투자에 대한 폭넓은 경험 및 지식 필요
특히 재무/전략기획에 대한 경험 필요
대졸 또는 MBA 학력/부동산 중개자격 필요
주로 건물의 직접관리와 관련된 업무 지식 필요
CPM(Certified Property Manager)
대졸 또는 전문대 학력 필요
시설관리
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부동산에 대한 수요와 특정 임차인에 대한 적합성을 판단하기 위해서는 다양한 산업적 절차 및 지역의 산업성장과 개발의 특성을 이해해야 한다. 관리자는 표지판과 팜플렛, 그리고 산업용 부동산의 중개인을 통하여 마케팅 한다. 이러한 과
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부동산의 위치, 특징, 구조, 건평, 건축시기, 법적 기술적 자료, 고객의 신분, 적정가격, 매매사유 등을 효과적으로 관리할 수 있게 되었다. 컴퓨터의 이용은 대상물에 대한 정확한 분석을 가능하게 하였고, 공정 신속한 중개활동의 기초 자료
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중개사가 보관하여야 한다.
계약서의 양식
부동산 계약서는 획일적인 계약서로는 불충분한 경우가 있으므로 그때마다 거래 실정에 맞는 계약서를 작성하고 인쇄물을 사용할 때에는 거래실정에 따라 적절하게 보정하는 것이 좋다. 현행법에
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경우
Ⅴ. 소득세와 법인세
1. 개인기업과 법인기업의 비교
1) 개인기업
2) 법인기업
3) 법인세
4) 소득세
5) 법인세의 세율
6) 주민세
2. 재무제표 해설
1) 대차대조표
2) 손익계산서
3) 이익잉여금처분계산서
4) 현금흐름표
참고문헌
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부동산 거래의 활성화
6. 실물 부동산 시장의 공정성?투명성의 향상
Ⅵ. 부동산 증권화의 참여자 역할
1. 금융시장에 대한 과잉노출의 억제
2. 효율적인 자산구입
3. 자산가치의 파악
4. 규제되지 않는 금융방식
5. 재무적 매각 조치
6. 위
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부동산권리보험(Title Insurance)및 각종 위험보장장치, MBS관련 금융기법 축적 등 아직 제도정착을 위해 준비해야 할 것들이 많다. 또한 국내에 장기채시장이 형성되지 못한 것도 문제점으로 지적되고 있어 앞으로 MBS제도가 제대로 정착되기 위해
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