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과열, 공급 부족 해결이 숙제 참고부동산개발정책(국토및지역개발), 행정안전부 국가기록원 참고 http://www.archives.go.kr
부동산시장 안정화 조짐에도 보유세 개편 밀고갈까. 참고 1. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산
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과열되는 양상을 만들어 낼 수도 있을 것이다. 실제로 이와 같은 정책의 시행 이후에도 아파트 가격은 하락세를 보이지 않고 있으며 오히려 서민의 부동산 시장 내 활동에 있어 어려움을 가중시키고 있는 것으로 나타난다.
결국 문재인 정부
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되어 다수의 국민들이 오히려 더 많은 피해를 받을 수 있음을 인지해야 한다. 따라서 현 정부는 자체적인 정치 성향이나 방향성에 의한 판단으로 정책을 시행하는 것이 아니라, 현재의 경기 상황에 대해 객관적으로 판단하고 가장 효과적이고
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왔다는 것을 알 수 있었다. 작금의 우리나라 정부는 부동산 규제에 초점을 맞춘 부동산 정책을 구사하고 있는데 집값 하락으로 하우스 푸어로 전락한 사람이 적지 않다는 점에서 무분별한 부동산 규제는 주택시장의 시한폭탄이 될 수도 있겠
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큰 것이다.
즉, 부동산 정책은 기본적으로 수요 측면의 접근보다는 공급 측면의 접근을 통해 근본적인 문제 해결이 가능하도록 해야 하며 ‘부동산’에만 한정된 정책수행보다는 공기업의 지방 이전, 국토 균형 발전 등 다양한 개발 정책과
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부동산 정책이 종합 정책이라는 타이틀은 달고 있으나 ① “반쪽짜리 부동산 정책” 이철호 논설위원, 중앙일보, 13068호.
에 불과하다는 것이다. 죽 부동산 시장이 과열된 것은 시중의 과다한 부동자금 때문인데 이를 치유하는 근본 대책이 없
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이 법적으로 토지에 관한 권리를 제한할 수 있다. 영국에서는 토지소유 제도는 성문헌법이 없기 때문에 부동산에 대한 사적 권리는 헌법의 보호를 받지 못한다. 토지에 관한 권리는 중세의 봉건적 관계에서부터 형성되어 왔다. 그러나 1925년
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이 있거나 2주택 이상을 소유한 세대는 청약 1순위 자격이 제한되고, 전용 25.7평 이하 주상복합아파트 공급량의 75%는 무주택세대주에게 우선 공급한다. 건설교통부,「주택거래신고제」(2004.10) 보고자료 참조. [1] 부동산실거래신고제도
1
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과열지구에서건축허가를 받은 주상복합건물 및 오피스텔은 선착순 모집 가능
20세대 이상
～
300세대 미만
건축허가
○
×
×
사업승인
×
○
○
300세대 이상
사업승인
×
○
○
오피
스텔
-
건축허가
○
×
×
※ 10.29주택시장안정대책 후속조치로
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이 전개되어야 할 것이다.
첫째, 정부의 부동산 정책은 점차 정책의 대상을 축소하고 시장기능을 활성화하는 방향으로 전환할 필요성이 있다. 현재와 같이 정부가 주택의 수요와 공급에 모두 깊게 관여하게 되면 경기과열기에는 안정대책을,
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