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요건에 해당하는 경우 지구지정일에서 주민공람 공고일의 공시지가로 변경
2) 택지공급가격 기준의 별도 설정
분양가 인하를 위해 택지공급가격을 별도로 설정할 수 있도록 함
3) 건설공사의 도급구조 개선 시범 추진
公社-종합공사업자(원
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요건 충족을 위해 500세대 이상은 도로. 학교 등을 건설 하는 것을 피하기 위해 499세대 씩 6번의 인허가를 통해 3,000세대를 건설하는 등의 편법이 난무
- 토지용도 변경으로 인한 차액발생으로 개발이익의 사유화 문제가 대두되어 건설인/허가
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택지개발의 대안모색
1. 기본전제
1) 택지개발 수요의 추이와 전망
2) 택지수요의 다양화 고급화
3) 강제수용의 한계
2. 기반시설 공급제도의 개선 방안
1) 독립 자본예산제의 도입
2) 대체시행제의 실시
3) 시설부담금제의 도입
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요건과 그 존재의 정당성이 요구된다. 학교용지부담금에 대한 위헌판결이 그에 대한 좋은 예이다. 물론 이러한 위헌판결에도 불구하고 편법적으로 학교용지부담금은 개발사업자에게 부과되고 있다. 또한 개발부담금의 경우 택지개발,공단조
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택지의 임대료 감면 등에 대한 도시개발특별회계의 손실부분을 보상할 수 있는 체제를 마련하여야 할 것이다. 조례와 지침 등을 통해 조성원가와 임대료의 차액을 계산하고 그 금액을 일반회계가 자동적으로 제공하는 방안이 정리되어 있어
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요건을 두고 있는데 이는 법인 그 자체를 말하는 것으로서 법인의 대표자를 일컫는 것은 아니다.
(2) 공인중개사인 중개업자
공인중개사 자격을 취득한 자로서 중개사무소 개설등록을 하고 중개업을 영위하는 자를 말한다. 따라서 자격을 취
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요건을 두고 있는데 이는 법인 그 자체를 말하는 것으로서 법인의 대표자를 일컫는 것은 아니다.
(2) 공인중개사인 중개업자
공인중개사 자격을 취득한 자로서 중개사무소 개설등록을 하고 중개업을 영위하는 자를 말한다. 따라서 자격을 취
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요건
4. 기업도시 개발구역의 지정
5. 시행자 유형 및 지정요건
6. 사업시행절차
7. 개발이익의 환수
8. 사업시행자에 대한 지원
[4] 기업도시 시범사업
1. 진행상황
2. 시범사업 선정 ․ 평가기준
3. 평가결과
4. 시범사업
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택지공급 확대 등의 공급 촉진책이 주요 내용이다. 최영진,「주택정책이 서울지역 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구」,(경원대학교 대학원 박사논문, 2004), 참조 [1] 전두환 정부의 부동산정책
1. 부동산 투기억제 및 개발이익 환수
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22일 「88헌가13」 결정
2. 1997년 6월 26일「92헌바5」결정
3. 헌법재판소 합헌결정 이후 여론
[5] 허가구역의 지정요건 및 절차
1. 허가구역의 지정요건
2. 허가구역의 지정절차
3. 허가구역 지정의 효력발생
4. 허가구역의 지정현황
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택지공급으로 도심의 주택난 해결과
살기 좋은 도시환경을 제공하는 신도시 택지개발
그리고 오래된 도시의 낙후된 도심에 새 생명을 불어넣는
도시재생을 통해 도시를 가장 살기 좋은 곳으로 바꾸고 있습니다.
“살기 좋은 국토, 행복한
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