 |
토지 소유자에게만 현실적으로 혜택을 주는 대책이었다. 세입자의 경우는 단지 소액 보상자로서 이주자 택지 공급의 어떤 혜택도 누리지 못하고 생활의 근거지만 박탈당하는 그런 대책이 계속되고 있는 문제가 있다.
둘째, 경제적 약자인 세
|
|
|
토지와 주택은 불가분의 관계일 수밖에 없다. 따라서 토지자원의 효율적 이용, 주거안정을 위한 주택의 건설·공급, 지역 간 균형발전, 낙후된 도시의 재생 등 공기업 본연의 목적 달성을 위해 토공·주공의 통폐합은 반드시 이뤄져야 한다고
|
|
|
토지개혁을 함으로써 농민의 지지를 얻고 세력을 확장해 나갔으나, 국민당은 오히려 농민으로부터 합의 없이 불균등하게 수탈하고 동원하여 농촌내의 대립과 함께 정부에 대한 불만을 고조시킴으로써 반발만을 가져왔다. 따라서 민중의 의
|
|
|
있기 때문에 각 토지마다 매우 강한 개별성을 갖고 있다. 즉 어느 한 평의 토지도 다른 토지와 동일한 속성을 갖고 있다고 볼 수 없으므로 비대체적인 성격을 띠고 있는 것이다. 이와 같은 개별성은 토지에 프리미엄이 붙게 마련이고 비대체성
|
|
|
단체나 공공주체와 협력하에 '토지구획정리사업'으로 개발할 수 있다. 기존의 토지구획정리사업 방식을 더욱 강화시킨 경우이다. 대규모 자연취락의 경우 불규칙적이고 작은 대지의 교환 및 분합, 주택개량과 도로 상, 하수도 등 기반시설,
|
|
|
부족하여 생기는 즉, 토지의 물리적인 공급의 고정에서 생기는 것이다. 이것은 위에서 본 토지의 불가동성, 차별성에서 유래하는 것으로서 단지 당해 특정된 질과 위치를 갖는 일정한 유형의 토지가 비교적 공급이 부족한 상태를 말한다. 이
|
|
|
생산요소 : 생산의 기본 요소로 노동, 자본, 경영과 함께 토지를 들고 있다.
4) 소비재 : 토지는 인간의 생산에 직접 기여하고 있지만 그 소유권은 소비재로서 가치를 가지고 있다.
5) 상 품 : 부동산이 소비재인 만큼 이것은 상품이다.
(3) 법률적
|
|
|
임」, 계명대학교출판부(1999)
강경근,“일조권 관련 토론요지”, 토지공법연구 제3집, 한국토지공법학회(1996.9).
구연창, “일조권의 법적 보호”, 민사법학 제6호, 한국민사법학회(1986.12)
김기수, “공해의 사법적 구제의 방향과 상린관계적
|
|
|
같이 제시하였다.
첫째, 부동산 시장의 침체가 기업들의 구조조정에 걸림돌로 작용하자 1997년 12월 20일 토지거래신고구역의 전면 해제를 천명한데 이어 1998년 1월 31일에는 택지개발예정지구 등 대규모 개발사업 주변지역(3.3%)만 남기고 허가
|
|
|
기 위해서는 구성 요소간의 내부결합에 균형이 있어야 한다는 원칙이며 부분과 전체에 관계되는 원칙이다.
① 토지는 접면너비, 획지의 깊이, 형태 등의 균형
② 건물은 건물의 면적, 높이, 방의 배치, 복도, 설비, 계단 등
③ 토지와 건물 등
|
|
메뉴펼치기
