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부동산 활동이나 가격이 직·간접적으로 영향을 받음으로써 위치가 변하는 것을 말하며 특히 우리나라에서는 행정적 요인이 부동산에 많은 영향을 미치고 있다.
2)건물의 특성
건물은 토지와는 달리 인위적인 구조물이므로 재생산이 가능한
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'택지소유에 대한 법률', '토지초과이득세법', '개발이익환수에 관한 법률' 등 토지공개념 관련 법률을 제정하였다. 1. 시장실패의 원인과 유형
2.부동산의 자연적특성
3. 부동산의 인문적 특성
4. 정착물의 구분방법
5. 토지공개념
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부동산학의 의의
2. 부동산문제의 개념, 종류, 특성, 원인, 해결방법
3. 법률적측면에서의 부동산개념
4. 경제적측면에서의 부동산개념
5. 물리적측면에서의 부동산개념
6. 토지의 종류
7. 건물의 종류
8. 토지의 자연적 특성
9. 토지의 인문
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부동산 가격원칙의 관계
-부동산가격에만 적용되는 원칙
① 최유효이용의 원칙
② 적합의 원칙
-일반재화의 가격원칙과 동일하게 적용되는 원칙
① 대체의 원칙
② 수익체증·체감의 원칙
③ 기여의 원칙
-부동산의 특성으로 인하여 일반재화
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부동산으로서의 정착물인 것이다. 1. 토지의 특성
(1) 토지의 자연적 특성
1) 부동성 (immobility)
2) 영속성(Indestructibility)
3) 부증성(Unproductivity)
4) 개별성(heterogeneity, lack of standardization)
(2) 토지의 인문적 특성
1) 용도의
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일면이라 할 수 있을 것이다. [1] 부동산의 개념
1. 부동산의 법률적 개념
2. 부동산의 경제적 개념
3. 부동산의 기술적 개념
4. 부동산의 사회적 개념
[2] 부동산의 특성
1. 토지의 자연적 특성
2. 토지의 인문
3. 건물의 특성적 특성
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, 영속성 근거)
5) 수요공급의 비조절성(부증성, 개별성 근거)
6) 기타(매매기간의 장기성, 법적규제의 과다, 자본시장에의 영향) 1. 부동산이란 무엇인가?
2. 부동산의 분류
3. 토지의 개념
4. 부동산의 특성
5. 부동산시장의 특성
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부동산의 사회적ㆍ문화적 환경이 변화하는 것을 말한다.
㉡경제적 위치의 가변성：소득의 변화, 교통체계의 변화 등으로 부동산의 경제적ㆍ기술적 환경이 변화하는 것을 말한다.
㉢ 행정적 위치의 가변성：토지거래허가제, 양도소득세제 변
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부동산평가의 업무기술상 분류
3. 부동산평가의 평가주체에 의한 분류
4. 평가 기법상의 분류
5. 부동산평가의 특별 원칙
[3] 부동산가격 일반
1. 부동산가격의 의의
2. 가치와 가격
[4] 부동산가격의 종류 및 가격의 특성
1. 정상가격
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부동산의 가격은 장래의 효용[쾌적성수익성생산성]을 반영하는 것이므로 이 원칙이 중요하다. 1.장 지대론(地代論)과 지가론(地價論)
[1] 지대(地代)의 정의
1. 지대(地代)의 개념
2. 경제지대(economic rent)
[2] 지대이론
1. 차액지
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부동산학분야 연구능력검증 기출면접문제 107
? 논문작성 연구보고서 작성능력 검증 기출문제 113
? 석박사 학위과정 입시지원자 전공분야 연구능력 검증 기출면접문제 121
? 답변이 간결해야 하는 이유와 꼬리질문 124
가. 면접 문제에 대한
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개념
2. 학업계획서를 잘 쓰는 방법
3. 학업계획서의 필수 구성요소
(1) 대학 학과(부)지원동기
(2) 대학 생활 중 학업계획
(3) 졸업 후의 희망 진로
4. 학업계획서 작성 시 유의사항
(1) 학부 및 계열 모집일 경우는 전공학과를 먼저 선정
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65.경영회계학부
66.국문과
67.패션디자인과
68.부동산학과
69.경영학과
70.경영학과
71.웹디자인
72.호텔경영학과
73.일문과
74.시각디자인과
75.자연과학부
76.이벤트연출과
78.무역학과
79.경영학과
80.전산과
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306
? 면접관과 면접 불합격의 특성 307
가. 호감을 줄 만한 답변, 불합격되기 좋은 면접 307
나. 면접 합격과 불합격의 큰 차이 307
다. 면접 합격과 불합격의 공통적인 성향 308
라. 모르는 것에 대한 답변태도 308
마. 면접시 불합격 요소
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. 아동청소년학의 이모저모 181
나. 아동청소년학의 학문특성 182
다. 세부관련학과 182
라. 학과개요 183
마. 관련직업 183
바. 관련자격 183
? 논술주제와 자주출제 되는 논술키워드 183
? 입학시험을 위한 면접복장의 준비와 점검 191
? 연구와
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