|
부동산 투기를 억제하기 위해 정부는 조세정책을 비롯한 각종 정책을 수립하게 된다. 그리고 영속성으로 인해 감정평가에서 원가방식이 적용되지 않으며 부동산가격원칙의 하나인 예측의 원칙 등의 근거가 된다.
-부증성(비증가성)
토지는
|
- 페이지 11페이지
- 가격 5,000원
- 등록일 2004.07.01
- 파일종류 한글(hwp)
- 참고문헌 없음
- 최근 2주 판매 이력 없음
|
|
·간접의 연관을 가진 하나의 체계를 형성하고 있다.
1. 부동산가격 제 원칙의 특성
① 부동산의 자연적·인문적 특성 반영
② 상호유기적 연관성
③ 최유효이용의 기준성
2. 부동산가격의 제 원칙
- 수요·공급의 원칙
부동산의 특성으로 인하
|
- 페이지 9페이지
- 가격 800원
- 등록일 2005.05.30
- 파일종류 한글(hwp)
- 참고문헌 없음
- 최근 2주 판매 이력 없음
|
|
정상적인 대비가 어렵고 시장가격과 괴리현상이 나타난다.
4) 건부지 등과 같이 사용중인 택지의 경우는 건물과의 관련성을 반영하기 어렵다. 부동산가격의 원칙과 3방식
재조달원가
감가수정
비교방식
수익방식
노선가평가방식
|
- 페이지 8페이지
- 가격 2,000원
- 등록일 2012.03.13
- 파일종류 한글(hwp)
- 참고문헌 없음
- 최근 2주 판매 이력 없음
|
|
부동산에 있어서도 부동산의 이용으로 인한 초과이윤을 찾아 부동산 상호간에 또는 다른 재화의 사이에 경쟁관계가 인정되고 그로 인해 부동산의 가격은 경쟁의 과정에서 형성된다. 경쟁의 원칙은 수익성 부동산 평가시 특히 유의해야 한다.
|
- 페이지 23페이지
- 가격 3,000원
- 등록일 2017.06.05
- 파일종류 한글(hwp)
- 참고문헌 있음
- 최근 2주 판매 이력 없음
|
|
가격에 미치는 낙인효과에 관한 연구, 한국 환경영향평가학회 환경영향평가, 21권 2호, 297-315
민태욱, 2005, 적정가격보상원칙과 시가보상론, 한국부동산분석학회 부동산학연구, 제11집 제2호, 15-32
박은성, 2012, 삼척시장 소환 무산 ‘원전 갈등
|
- 페이지 17페이지
- 가격 3,000원
- 등록일 2020.11.03
- 파일종류 한글(hwp)
- 참고문헌 있음
- 최근 2주 판매 이력 없음
|