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정책이 아니라 수요를 억제하는 정책이 필요하다.
일본과 우리나라의 부동산문제가 가장 크게 다른 것은 일본의 토지 버블은 은행이 기업에 과잉대출을 해줬기 때문에 발생한 법인이 주도한 버블이었기 때문에 가계에 수반되는 고통은 크지
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정책적 초점을 맞출 때 만성화된 부동산 투기가 사라지고 실수요자를 위한 부동산 안정을 원천적으로 실현할 수 있을 것이다.
♣ 참고자료
문재인 정부의 부동산 정책 분석, 박기혁 외, 비피기술거래, 2017
강남의 탄생, 한종수, 미지북스, 2016
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우리나라의 부동산시장이 투명화되는 계기가 된다. 부동산투자회사 제도로 인하여 부동산시장의 일반적인 거래가격·임대수입·관리비 등의 자료가 비교적 정확하게 확보된다. 이 결과 투명화된 자료를 일반 다른 부동산의 과세자료로 사용
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부동산정보를 통합 관리하는 법인의 검토와 부동산정보 상호간의 정보교환제도의 확립 및 부동산관련정보의 공동관리체계의 구축 등이 심도 있게 연구되어야 한다.
(2) 부동산거래정보망시스템의 정립
선진 부동산유통기구인 부동산거래정
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현황
⑶ : 금융권의 대출부문에서 담당
에스크로우제도를 동비하려는 목적은 부동산거래사고를 방지하고 등기이전 및 잔금지급까지의 모든 업무를 정확하고 신속하게 이행하는 것이라고 할 수 있다. 부동산 거래사고를 방지하기 위해서는
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부동산 거래정보망의 체계적인 구축 등이 복합적으로 작용한 결과이다. 그러나 지금까지 살펴 본 것처럼 우리나라의 경우 부동산거래의 전근대성, 시장의 불투명성, 부동산정보의 미 구축, 중개대상물건의 확인 설명제도의 유명무실, 소비자
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부동산 시장에 큰 혼란을 초래해 왔다. 단기적으로 냉온탕을 오가는 식의 정책도 난발됐었는데, 일례가 2003년 10·29대책을 중심으로 지속적인 억제정책을 펴는가하면 한편으론 지방의 투기과열지구나 수도권의 주택거래신고지역을 해제하는
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부족
분양사업 힘들어져 경기 위축
정책발표 – 시행 시차 너무 커
토지대책은 상대적으로 빈약
☆부동산 정책의 로드맵
부동산 시장 정상화의 당위성
정부의 시장지배력 확대(공영개발)
부동산 투기세력 근절
☆결 론
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정책을 입법화하는 과정에서 차질이 생기면 시중의 풍부한 유동자금이 다시 부동산으로 몰리면서 투기가 재연될 가능성이 높기 때문이다.
※ 참고 문헌
831 부동산 제도 개혁방안 발표 - 재정경제부 ◆ 예비 분석
ⅰ. 정책문제 분류의 여
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토지자산의 가치보호와 증대, 당사자의 합법적 권익보호, 청렴행정과 부패방지에 도움을 줄 것으로 보인다. http://www.chinawatch.co.kr 2002년 12월 8일자 보도(http://www.chinawatch.co.kr/chinawatch.php3?_
Number=13086).
이러한 중국의 토지제도는 우리나라 기업
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