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매각대금, 학교 및 시장용지 매각대금, 조합원 징수금, 차입금, 국가부담(지자체 시행시), 이익을 받는 지자체의 부담금 등 주로 사업참여자와 사업자체에서 조달된 자금으로 직접 조달하여야 한다. 다만 국가 또는 지자체가 토지구획정리사
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토지구획정리사업법 및 도시계획법상의 도시개발사업에 관한 규정을 새로이 개발법으로 통합하여 기존도시개발관련 법령체계를 정비하고 있다. 당초도시재개발법도 포함하는 것으로 추진되었고, 택지개발초진법, 산업입지 및 개발에 관한
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토지구획정리사업(900여만 평)이 시작되면서 강남은 한국사의 새로운 이정표를 세우게 되었으며, 이 지역의 땅값이 몇 배로 뛰면서 오늘날의 강남 불패신화를 만들었다.
박정희 정권 시기는 부동산투기가 본격적으로 시작 된 원년이라
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토지구획정리사업법 기타법률규정에 의한 환지처분으로 지목 또는 지번이 변경되거나 체비지로 충당되는 경우
② 법원의 확정판결에 의한 신탁해지를 원인으로 하는 소유권이전등기
③ 매매원인무효의 소에 의하여 매매사실이 원인무효가
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토지구획정리사업의 환지처분, 과세가격산정 등에 유익하다.
3) 토지의 형상에 따른 보정률이나 깊이가격체감률 등의 파악이 실제 나지와 건부지 등과 같이 이용상황이 다른 경우에는 정상적인 대비가 어렵고 시장가격과 괴리현상이 나타난
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토지구획정리사업법, 건축법, 토지수용법 등 각종법률을 준용, 의제하고 있다.
본 연구에서는 도시재정비사업이 추구하는 본래의 목적인 토지의 합리적이고 효율적인 고도이용과 도시기능 회복 및 공공복리증진을 위한 원칙론적 대안을 제
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토지이용, 교통, 위생, 산업, 안보, 국방, 후생 및 문화 등에 관한 계획을 말한다 라고 전제하고 지역, 지구 또는 구역의 지정 또는 변경에 관한 계획, 도시계획시설의 설치, 토지구획정리사업, 일단의 주택지조성사업, 일단의 공업단지조성사
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토지이용, 교통, 위생, 산업, 안보, 국방, 후생 및 문화 등에 관한 계획을 말한다 라고 전제하고 지역, 지구 또는 구역의 지정 또는 변경에 관한 계획, 도시계획시설의 설치, 토지구획정리사업, 일단의 주택지조성사업, 일단의 공업단지조성사
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토지를 ‘최유효의 이용상태’로 만들어 이윤을 올리는 사업이 다. 토지조성공급업을 포함하는 개념이다. 우리나라에서는 주로 지방자 치단체가 토지조성사업이나 토지구획정리 방식에 의한 도시개발사업형 태로 행하고 있다. 도시재개발
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토지구획정리 방법
3. 선매권제도
1) 사업선매
2) 계획선매
4. 전면 매수와 구획정리의 절충식
Ⅵ. 도시재개발사업의 문제점
1. 계획적 정비의 문제
1) 정비의 우선순위 결여
2) 주변지역과의 부조화
3) 도시계획과 부조화
2. 원만한
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