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토지거래 허가제 평가
제도운영에서 나타나는 역작용>
ㅇ 계약자유를 제한하고 처분권 마저 제한함으로써 사소유권을 유명무실하게 한다는 비판을 받고 있음
ㅇ 투기를 억제하고 지가를 안정시키는 장점을 지니나 토지시장의 침체로
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토지시장에 개입하게 되는 현상이다.
우리나라에서는 집값과 땅값이 급등해 전국적으로 부동산투기붐이 일어나자 정부가 토지공개념을 적용한 「택지소유상한제」,「유휴지제」,「토지거래신고제」,「농지취득자격증명제」,「개발이익환
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토지시장 동향과 부동산시장 안정대책」해설
조선일보 2003년 10월 29일자, 10월 30일자
경향신문 2003년 10월 29일자
한국경제신문 2003년 10월 29일자, 11월 16일자
월간부동산경제 2003년 10월 25일자 Ⅰ. 서 론
1. 연구배경 및 목적
2. 연구방법
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토지시장 동향과 부동산시장 안정대책」해설
3. 박종화, 「지역경제론」
4. 건설교통부, 「2003년 주택업무편람」
5. 조선일보 2003년 10월 29일자, 10월 30일자
6. 동아일보 2003년 10월 29일자, 11월 18일자
7. 중앙일보 2003년 10월 29일자, 11월 3일자
8.
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하반기 부동산시장 전망
1. 분양 원가연동제, 채권입찰제 실시
2. 재건축개발이익환수 방안
3. 지방 투기과열지구 부분해제
4. 서울시 3차 뉴타운 지정
5. 주택금융제도개선
￭ 향후 부동산의 전망
1. 토지시장
2. 주택시장
Ⅲ. 결 론
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토지시장이 극도로 침체되었다.
2. 토지규제 완화
기업의 구조조정을 지원하고 외국인의 투자를 유치하기 위해 토지규제를 대폭 완화폐지하고 투기억제대책도 대부분 철회되었다.
철회 내용으로서 유휴지제도, 토지거래신고제, 택지소유상
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토지는 원칙적으로 지주가 직접 영위할 필요가 있다. ■ 서울에 나대지 70평에 바닥면적 20평가량의 주택이나 상가를 지으려고 한다. 나대지가 사업용토지가 되려면 사업기간이 2년 이상은 되어야 한다는데 만약 건물이 완공되고도 2년의 기간
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토지거래허가제의 위헌성 여부에 관한 연구”, 감정평가연구, 2004.
이상호, “토지거래규제제도의 개선방안에 관한 연구”, 대구대학교 사회개발대학원 석사학위논문, 1993.
이진욱, “한국의 토지거래신고제와 토지거래허가제의 정책효과분
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거래 시장은 아직까지는 큰 변화가 없는 듯 하다. 넘치는 미분양 아파트로 인해 기존의 아파트 역시 제 주인을 찾지 못하고 있으며 전세 물량은 찾아 보기가 힘든 이상현상이 계속되고 있고 토지거래 시장 역시 참여정부의 8.31정책 비사업용
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거래신고제의 실효성은 담보하기 어렵다. 따라서 제도적 목적달성을 위한 공감대 형성노력이 선행되어야 할 것이다.
Ⅳ. 결론
2005. 6. 30. 개정된 『공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률』은 부동산중개시장의 투기성향을 지양하기
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시장의 가격 변동성과 거래량 감소에 대응하여 LH가 추진할 수 있는 주거 시장 안정화 방안을 제안하세요. (PT 제시문)
4. 직무 내 과도한 민원(주거관련) 발생시 대처법에 대한 의견을 제시해주세요. (PT 제시문)
5. LH가 지역 사회와 협력하여
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1. (지원포부) 한국토지주택공사의 어떤 사업에 관심이 있으며 어떤 부분에 기여하고 싶은지, 본인의 주요 직무 역량 및 강점을 기반으로 기술해 주십시오. (500자 이내)
한국토지주택공사는 부동산 가격공시 및 토지와 주택시장을 관리하며
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토지신탁에서 미래 도전하는 인재로서 자격을 갖출 수 있다면 한국토지산탁이 추구하는 사업다각화와 신 개념 부동산금융서비스를 만들어 가는데 역할을 해나갈 것입니다. 또한 한국토지신탁의 최대 현안인 부동산시장 선진화를 펼칠 수 있
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한국토지주택공사 자기소개서
1. 입사지원 동기 및 포부
(초략)......한국토지주택공사에 지원하면서 공사의 신 사업기획을 평가하고 주택시장의 공적 영향력을 넓힐 수 있는 능력을 발휘할 수 있다고 .........(중략)
2. 리더쉽 발휘 사례
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시장은 생산자 중심의 시장이었습니다. 생산자가 시장을 지배하고, 모든 상품을 규격화했습니다.
하지만 이제 소비자가 시장을 지배하면서 취향에 따라 상품의 옵션을 정하고, 원하는 상품을 공급받게 되었습니다. 한국토지주택공사의 주력
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