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부동산컨설팅 의뢰자
(부동산의 투자개발관리매매임대차 등의 상담)
부동산컨설턴트
대상부동산의 조사 및 분석
물건특성
지역특성
법적규제
시장활동
권리분석
기 타
면적
부지형상
도로폭
접도상황 등
교통
주변시설
가로 및 자연환경 등
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부동산의 입지분석은 지역분석을 전제로 한다. 지역분석은 어떤 지역을 구성하는 부동산의 가격형성에 전반적인 영향을 미치는 지역요인에 대한 분석을 행하는 것이 그 목적이다.
사업수지분석은 특정투자에 경제적 타당성을 갖기 위한 최
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부동산학과 교수
한국노총 중앙연구원 [노동시간단축의 쟁점과 과제] -주 40시간제 도입에 관한 연구
삼성경제연구소 [주5일 근무의 실시조건] Ⅰ 서 론
연구목적 및 방법
Ⅱ 주 5일 근무제가 부동산 시장에 미치는 영향
1. 주 5일 근
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- 2002년말의 1억 4,287만㎡(4,321만평)보다 569만㎡(3.8%)가 증가하였으나, 2001년도 취득면적(697만㎡)보다는 18.4% 낮은 규모
- ’98년 6월 부동산시장을 개방한 이후 ’98년 5,091만2천㎡, ’99년 8,230만1천㎡, 2000년 1억1,307만5천만㎡, ’01년 1억3,589만5천㎡
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부동산은 토지ㆍ자본ㆍ노동 및 경영의 결합이 최고의 균형 유지 필요
⑤ 관련원칙은 최유효사용과 관련이 있다.
⑥ 균형의 원칙은 기능적 감가의 이론적 근거가 된다.
7. 수익체증ㆍ체감의 원칙
(1) 의 의
부동산에 대한 단위투자액을 계속적
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부동산 소유제도 http:/cafe.naver.com/law8610/, 검색일 2008.04.05.
정설아, ‘중국 부동산 시장 현황 및 전망’, 하나금융연구소, 2008.3.16.
China's Bank-Loan Problems May Dwarf Japan's, NOVEMBER 11, 2005, Barron's Online
http://www.shanghaiasset.com
http://www.drcnet.com.cn
2006 중국경
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부동산컨설턴트와 의뢰인과의 관계는 변호사와 고객 또는 투자가와 펀드매니저 등과의 관계와 유사하다고 할 수 있다.
부동산컨설턴트가 균형적인 시각과 직업적 객관성 및 공정성을 갖고 있지 않다면, 복잡하고 어려운 부동산문제에 직면
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부동산을 위탁받은 수탁자는 그 부동산을 유지ㆍ관리하거나 또는 토지를 개발하여 임대하거나 분양하여 수익을 올려 그 수익을 수익자에게 교부하는 행위이다.
2. 신탁관계인의 조건 이창석, 부동산학개론, 서울: 형설출판사, 2001, pp.620-621.
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부동산시장에서 거래와 가격형성은 물론 평가, 금융, 관리까지 전근대적인 방식에 의해 운영되고 있다. 이것은 부동산을 보유하고 있는 것만으로도 투자분석이나 개발전략 없이 이익을 창출 할 수 있는 시장구조로 인해 부동산중개서비스의
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부동산가격과 역관계가 있음을 살펴볼 수 있었다. 또한 Structual shock을 고려하여 나누어 살펴보았을 때 외환위기 이후의 CD유통수익률이 더욱 상관관계가 높은 것으로 나타났고 동기의 수익률과 부동산가격의 상관관계보다 t-1기의 CD유통수익
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