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부동산시장의 분석을 통하여 부동산투자, 개발 등의 부동산의사결정을 하여야 할 경우에 매우 중요한 의의를 가지고 있다. 예컨대, 당해 지역이 성장할 것으로 기대되면 투자의 적기가 될 것이고, 당해 지역기능이 다하여 점차 쇠퇴하고 있다
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부동산이 위치한 지역의 지가가 상승할수록 리츠 주식가격이 더 높은 것으로 나타났다.
3장. 부동산 재무설계
1.부동산재무설계 프로세스
1.고객의 유형 및 재무목표 분석
= 위험보유형, 중립형, 회피형으로 나눈다.
<부동산 투자목적과 재무
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부동산(토지)의 특성
▣ 부동산의 특성
1. 의의
2. 토지의 특성
(1) 자연적특성
<부동성의 파생적 특성>
<영속성의 파생적 특성>
<부증성의 파생특성>
<개별성의 파생특성>
<인접성의 파생특성>
<지력성의 파생
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없이 달성될 경우 우리 부동산은 필수적인 생활수단 및 생산요소인 동시에 건전한 투자수단 및 주요한 국부로서의 역할을 충실히 수행하게 될 것으로 기대 한다. 1.부동산정책 배경
2.부동산가격 안정화대핵
3.부동산가격정책의 효과
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부동산 등기에는 공신력이 인정되지 않는다
※ 공신제도의 확장(영표와 채준)
- 표현대리, 채권의 준점유자에 대한 변제, 영수증 소지자에 대한 변제 등에도 공신제 도가 인정된다
물권 행위의 독자성과 무인성의 의의(안 나올 가능성 高)
물
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부동산정책은 시장에서 신뢰를 잃게 될 것이다. Ⅰ.서론
Ⅱ.본론
1. 4대 개혁법안의 주요내용
1)재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)
(1)의의 및 주요내용
2)부동산 실거래가 신고법안(부동산중개 및 거래신고에 관한 법
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부동산 증권화에 따른 비용의 지출보다는 그 편익이 더욱 크고, 특히 자산보유자의 신용 수준이 취약할수록 더 큰 효과를 얻을 수 있다.
2) 투자자
부동산 증권화가 도입되면 투자자는 다양한 금융 상품을 선택할 수 있는 기회를 얻게 된다. 특
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부동산의 무형적 측면임을 알 수 있다. 그리고 이러한 유 무형적인 부동산의 개념을 좀 더 구체적으로 집약한 것이 법률, 경제, 기술의 3대 측면이다. 제1절 부동산의 학문적 의의
1. 부동산의 학문적 필요성
2. 부동산학의 정의
3.
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투자기업 분석 - 3
목적사업
1)계면활성제 제조업 및 판매업
2)수출입업(화공약품)
3)화장품 제조업 및 판매업
4)의약품 제조업 및 판매업
5)부동산 임대업
6)의료 기기 제조,판매 및 유통
7)의료 용구 제조,판매 및 유통
8)식품 판매및 유통
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투자시설의 관리주체이기 때문에 외국인은 참여분만큼 시설이용권을 획득하고 한국에서의 관리 노하우를 얻을 수 있음.
2) ABS방식 활용
○ 일반적으로 자산담보부증권(Asset Backed Securities)은 부동산 등의 자산을 기업의 대차대조표에서 분리하
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