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신용평가시스템의 요건, 신용평가등급별 부도율 산출요건, 담보별 회수율 산출 요건, 등급평가시스템과 절차에 대한 내부통제 기준, 관련 데이터시스템의 요건 등
- 동 시스템에 의해 산출된 대손충당금 적립필요액이 감독당국의 최소기준
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부동산임대업 여신심사가 강화되는 식으로 대출과 세금 등에 관련돼 각종 부동산 수요억제책이 현실화가 된다.
DSR은 개인이 갚아야 하는 모든 금융기관의 연간 부채 원리금을 연 소득으로서 나눈 것이다. 주택담보대출 외에도 신용대출, 마
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부동산 산업의 변화
1. 부동산 정보 제공업
2. 주택담보대출업
3. 부동산 중개업
Ⅲ. 부동산 투자와 위험관리
1. 부동산투자의 평가
1) 부동산투자의 수익률 평가
2) 부동산 투자의 위험성 분석
2. 임차와 매입의 의사결정
3. 임대와 매각
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부동산 양도에 따른 과세 : 개인양도과세(양도세), 법인양도과세(특별부가세)
부동산보유에 따른 과세 : 재산세, 종합토지세, 농지세, 도시계획세, 공동시설세, 재평가세, 초과소유부담금, 비업무용부동산에 대한 과세
부동산 임대에 따른 과
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: 지역신용경로
Ⅳ. 지방경제와 재정분권화
1. 전체광역자치단체 분석
2. 특별시 및 광역시 분석
3. 도 분석
Ⅴ. 지방경제의 재정확충 방안
1. 지방세의 과표현실화
2. 지방소득세의 과세
3. 지방소비세 강화
Ⅵ. 결론
참고문헌
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부동산을 사겠다, 팔겠다, 부동산 관계세금에 대하여 알고 싶다, 소유부동산의 시장가치를 알고 싶다 등 제항목을 가진 앙케이트를 인쇄하여 관심을 갖는 사항에 체크하는 왕복엽서 또는 반신용엽서를 송부하여 반응을 본다.
(4) 지도와 팜플
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부동산신탁업 개선방안에 관한 연구. 건국대학교 부동산대학원 석사학위논문.
김문웅.(2008). 국내 부동산펀드의 투자정책 유형별 성과 분석. 건국대학교 부동산대학원 석사학위논문.
김미래.(2007). 부동산펀드의 자사운용에 관한 연구. 건국대
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부동산마케팅의 개념
1. 부동산마케팅의 정의
2. 부동산마케팅의 구성요소
[2] 부동산마케팅의 분류
1. 공급마케팅
2. 서비스마케팅
3. 부동산임대마케팅
[3] 부동산마케팅 활동의 유형
1. 시장조사와 수요예측
2. 타당성조사
3.
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부동산의 확인
4. 자료수집 및 정리의 필요성과 구분
5. 자료의 종류
6. 자료의 수집방법
7. 자료 검토와 가격형성요인의 분석
8. 평가방식의 적용
9. 시산가격 또는 시산임료의 조정
10. 평가가액의 결정 및 표시
[3] 감정
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임대차(比率賃貸借) : 임차인의 총매출의 일정비율을 임대료로 지불하는 것으로 백화점과 같은 매장용 부동산에 적용된다.
6) 기타 유의사항
이상과 같은 지식을 종합할 경우 투자대상물로서 좋은 빌딩을 고르기 위해 조사ㆍ분석에서 유의해
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(주)케이리얼티임대주택제5호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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(주)케이리얼티임대주택제5호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주
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(주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주
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(주)엔에이치에프제4호공공임대위탁관리부동산투자회에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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한 운영 전략을 강화해야 한다고 생각합니다.
Q3. 삼성에스원의 부동산 임대관리 및 마케팅에서 개선할 점이 있다면 무엇이라고 생각하나요?
A3. 스마트 데이터 분석을 활용한 임대료 최적화 시스템을 도입하고, 고객 맞춤형 임대 패키지를
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부동산 가치를 지속적으로 증대시키는 데 기여하고 싶습니다.
장기적으로는 디지털 마케팅 도구과 데이터 분석을 활용하여, 고객의 트렌드를 예측하고, 고객 맞춤형 서비스를 제공하는 등 더욱 혁신적인 부동산 임대 관리 서비스를 창출하는
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부동산 임대사업과 항만시설사용 두 가지 사업형태가 있습니다.
공사에서는 인천항 물동량 창출을 위해 항만시설사용료는 지금까지 16년간 사용료를 동결하였고, 부동산 임대료는 타 지역에 비해 높게 상승되어 최근 3년간 동결 및 인하하였
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부동산의 이론과 실제를 함께 탐구할 수 있는 이상적인 환경이라고 생각합니다. 특히 정책 설계와 공간 분석 능력을 동시에 기를 수 있는 커리큘럼을 통해, 저는 실효성 있는 도시정책을 제안할 수 있는 연구자가 되고 싶습니다. 오늘 면접을
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부동산 임대사업과 항만시설사용 두 가지 사업형태가 있습니다.
공사에서는 인천항 물동량 창출을 위해 항만시설사용료는 지금까지 16년간 사용료를 동결하였고, 부동산 임대료는 타 지역에 비해 높게 상승되어 최근 3년간 동결 및 인하 하
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