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부동산투자자문회사"라 한다)가 다음 각호의 1에 해당하는 경우에는 등록을 취소할 수 있다. 다만, 제1호 또는 제2호에 해당하는 경우에는 그 등록을 취소하여야 한다.
1. 속임수 그 밖의 부정한 방법으로 부동산투자자문회사의 등록을 한 경우
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투자자문(주) : 대표이사 및 임원 변경(\'01.11.6)
Ⅵ. 향후 부동산투자자문회사(부동산투자자문사)의 방안
- 현재 각국의 부동산투자펀드의 부동산투자자문사는 각국의 특성에 따라 상이하게 운영되고 있음. 우리나라처럼 부동산신탁사나 공기
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부동산투자회사는 부동산 간접투자기관이므로 매년 이익의 90%이상을 의무적으로 배당하게 되어 있다. 법인세와 개인소득세는 같은 세원에 대한 이중과세에 해당하므로 증권투자회사나 유동화전문회사(SPC)처럼 이중과세가 배제되어야 한다.
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사로 전문인력을 반드시 1인 이상 확보해야 하는 일반리츠는 당분간 실무를 외부에 위탁하는 구조로 운영될 전망이다. 이에 따라 리츠 업무를 일괄수탁하기 위해 자본금 30억원 이상, 전문인력 5인 이상으로 설립될 부동산투자자문회사에도
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투자자산의 임대료 수준, 인근 유사건물의 시중 임대수준 등을 사전에 비교·검토하여 투자여부를 결정하는 것이 좋다. 또 건설교통부장관의 인가여부 확인은 필수이다. 부동산투자자문회사는 건설교통부장관의 업무감독을 받고 있으므로
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사업용토지의 양도세 중과세로 인해 떠나버린 투자자가 돌아올 기미가 아직까진 없어 보인다. 이와 함께 부동산시장의 개방, 부동산금융의 다양화 등 부동산중개업의 주변 환경이 나날이 변화하고 있다. 이러한 환경변화에 능동적이고 적극
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부동산투자는 부동산의 종류에 따라 최소한 수천만원 혹은 수억원 이상의 자금이 소요된다. 이로 인해 부동산투자자의 의사결정은 다른 투자에 비해 신중하게 되어 침체된 부동산경기의 회복이 늦어지고 부동산시장이 경기순환주기를 일반
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부동산펀드에 투자하는 것이 바람직한 것으로 보고 있다.
3) 리츠(REIT’s)
리츠는 부동산투자를 전문으로 하는 회사 또는 뮤추얼펀드를 말하는데, 다수의 투자자들에게서 자금을 모아 오피스빌딩, 상가 등 수익형 부동산에 직접 개발하거나 증
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투자자들은 부동산을 일정기간 보유하다가 다시 처분하는 수가 많은데, 처분으로 인한 차익은 지분투자자의 몫으로 되돌아온다. 이것을 ‘지분복귀액’(Equity Reversion)이라 한다.
지분복귀액은 투자자가 처음에 투자자금으로 지출한 원래의
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사람들이 참여하고 있다. 복잡한 부동산투자분석 과정을 파악하기 위해서는, 먼저 시장참여자(Market Participant)들 상호간의 관계와 이를 둘러싸고 있는 법적, 경제적 투자환경을 이해할 필요가 있다. 주요한 시장참여자로서는 지분투자자, 정부
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(주)제이알글로벌위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주
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(주)제이알글로벌위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주
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(주)카이트제삼호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주
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사의 경영상태를 알기 위해서는 이 두개의 사이클을 다 알아야 하는데 A씨는후자를 파악하는 데 실패한 것이다.
재무사이클,즉 현금흐름은 회사의 재무제표를 보면 한눈에 알 수 있다.
"1page 재무제표"는 A씨와 같은 회사원들이나,투자자,금
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