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국제회계기준(IFRS)이 도입됨으로 인해 회계에 있어서 많은 부분에서 변화가 발생하게 되었다. 이러한 변화에는 Project Financing, 즉 PF대출과 관련하여 발생한 변화도 포함된다.
PF대출이란 대규모 위험사업에 대한 자금조달방법으로 많이
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저축은행 중앙회는 무분별한 PF대출로 위기감을 느꼈으나, 근본적인 대책보다는 임시방편책으로 일관했다. 당장을 모면하기 위해 오히려 시장에 고금리 상품을 내놓았던 것이다. 암이 생기면 암세포까지 뿌리를 뽑아야지 겉에만 도려내는
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PF 운용수익률은 연
17.1%
(이자수익률 및 수수료수익률 합계)
로
ㅇ 저축은행의 평균 대출운용수익률(연 12.0%)에 비해 상대
적으로 높은 수준이나, 전기 대비 2.2%p 하락하는 등 수
익률이 하락 추세임
- 이는 은행, 자산운용사 등 타 금융권이 급
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대출로 변질된 PF대출 사업 관행도 개선하는 효과를 기대할 수 있다.
3) PF 금융구조 개선
그 동안의 국내 부동산 PF 구조에서는 금융기관이 사업현금흐름이 아닌 분양대금 유입분을 우선적으로 상환 받고 사업기간 중 일정 금액의 Term Loan 상
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부실재발을 방지하기 위해 PF대출 사후관리 등 감독을 강화하여야 한다. PF대출에 대한 사업성 분석, 심사 및 사후관리 강화, 익스포져 관리 등의 대책은 PF대출관련 잠재부실 예방과 리스크관리 능력 제고에 기여할 것으로 기대된다.
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PF대출형 부동산펀드의 리스크 관리 방안에 있어서는, 국내 부동산펀드 PF대출형이 약 8조원으로 71%를 차지하고 있다. 국내 부동산펀드의 주요 투자의 형태는 사모형 모집에 PF대출형이 가장 많다. 시행사의 신용위험을 통제하고 시공사에 대
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대출 상황을 간략하게 살펴보면 이러하다. 외환위기 이후 주택담보대출, 중소기업 부동산 대출, 부동산 PF 등의 증가로 금융기관의 부동산 관련 대출이 급증하였다. 또한 금융기관의 부동산가격 리스크가 크게 증가하였기 때문에 과다 대출의
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대출에 있어서 중요하게 생각하는 것은 무엇인가요?
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10년 뒤 무슨 일을 하고 있을 것 같은가?
8
금리가 얼마인지 아시나요?
9
PF란 무엇인지?
10
전에 다녔던 회사 매출을 말해주세요.
11
은행이랑 저축은행 차이점을 말해주세요.
12
본인을 뽑아
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pf대출에 대해서 설명해보세요.
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전화받는거에 어떻게 생각하는지?
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디지털 뱅크로의 전환에 어떻게 기여할 것인가?
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창의력을 발휘한 경험이 있는가?
33
돈이 주어진다면 주식을 사겠는가? 집을 사겠는가?
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당장 천만원이 생겼을 때, 예
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