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주택 등기부등본 등 출력, 주택가격 확인
→ LH에서 지원 가능한 주택인지 여부확인
→ (중개업자)등기부등본 출력 : 대법원 사이트(www.scourt.go.kr)
* 인터넷 등기소에서 열람 또는 발급으로 부동산 출력가능
- 단독주택인 경우 토지 및 건물
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전환된 이후에는 미개발지역에서 상세계획이 수립되어야만 토지를 개발할 수 있다. 지구상세계획은 일정규모의 지구를 단위로 확정하여 수립되며, 지구단위계획의 집합은 지역의 장기발전구상과 합치하도록 하여야 할 것이다.
기존의 개발
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공사(Temporary Work)
금액 653만1014원 (8.02%)
수평보기, 규준틀설치, 비계설치, 먹 매김, 양중, 운반, 타설시설 등이 포함된다.
토공사(Earth Work)
금액 57만8946원 (0.71%)
건축의 토공사로서는 대지 정리, 흙깎기, 터파기, 되메우기, 성토, 땅고르
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주택 등기부등본 등 출력, 주택가격 확인
→ LH에서 지원 가능한 주택인지 여부확인
→ (중개업자)등기부등본 출력 : 대법원 사이트(www.scourt.go.kr)
* 인터넷 등기소에서 열람 또는 발급으로 부동산 출력가능
- 단독주택인 경우 토지 및 건물
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의 생산 공급, 기타 국가위탁업무 등이 있다.
3. 부산시 도시개발공사
1991. 1.25 에 설립되었고 사장 2이사 7부 20과(팀)의 형태이다. 157명의 직원 아래 주요 업무로는 주택 및 일반건축물의 취득 개발, 분양, 임대 및 관리사업, 토지의 취득, 개발,
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주택공급공사
건설자금보조
5). 각국의 공공임대주택 시사점
표6. 한국과 선진외국과의 공공임대주택제도 비교
미국
영국
일본
한국
공급주체
연방정부 지방공공단체
카운슬(구청)
국가지자체
정부, 지자체, LH공사
임대주택비율
31.1%
46.5%
37.1%
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토지매입- 매매계약시 유의사항
◉ 개략 사업성 검토
• 개략 공사비 확인 : 시공사에 설계도서, 토지 및 건물 등기부등본, 토지이용계획확인서, 현장사진, 지적도 및 도시계획도면 등 지참
• 공사비와 간접비, 인근 아파트
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토 지
주 택
투 기
억 제
대 책
수 요
억 제
거래규제
ㅇ검인계약서제
ㅇ토지거래허가제 및 토지거래신고제
ㅇ농지취득자격증명제, 임야매매증명제
ㅇ주택거래신고제 / 투기과열지구 / 투기지역
ㅇ청약저축 제도 / 청약자격 제한 및 우선공
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주택보급의 최대 주체인 LH공사의 자금난 및 부지매입의 어려움이다.
현재 LH공사가 추진하는 보금자리주택지구의 사업추진에 있어 큰 애로점은 바로 토지보상비라고 한다. 그린벨트 내 토지를 수용하기 위해서는 적게는 수백억에서 수천억
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토지 구획정리사업을 수행하던 중, 여러 가지 이유로 작업이 지연되어 공기를 연장하게 되었고 결국 이에 따라 추가공사비를 청구하게 되었는데, 본건의 중재판정부는 본건의 작업지연이 앞에서 언급한 면책가능한 지연에 해당한다고 판단
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