|
PF 대출이 이루지면서 미분양 부동산 규모 확대 및 그에 따른 PF 사업장의 부실화 증가 등이 초래되었다. 이러한 부동산 PF 부실화는 전통적인 PF의 기본원리에서 변질된 국내 부동산 PF 구조로 인하여 금융기관 및 시공사로 전이되면서 국내 경
|
|
|
들에 대한 퇴출 및 구조조정 방안이 포함되어야 할 것이다.
2) 중복적·획일적 사업관행 개선
무분별하고 중복적인 사업 발주와 관련된 문제는 공모형 PF 사업 관리센터의 대상사업 검토과정과 우선협상대상자 선정을 위한 평가단계에서 걸
|
|
|
비교적 명확하게 파악되는 사업
• 위험요소를 사전에 정확히 파악하고 그 위험들을 조정,전가,회피할 수 있는 사업 1. 부동산 PF 개요
2. 부동산 PF 발전배경
3. 부동산 PF 구조
4. 부동산 PF 유동화(ABS / ABCP)
5. 부동산 PF 사례(ABS / ABCP)
|
|
|
구조적 문제들이 현실화될 때의 파괴력을 보여주는 대표적인 사례이다.
향후 지속가능한 PF 시장 생태계 구축을 위해서는 자기자본비율 확대, 보증 구조 개선, 사업성 평가 체계 전문화, 정보 관리 체계 구축 등의 종합적인 개선방안이 필요하
|
|
|
구조조정후의 금융산업, CEO Information 제195호
예금보험공사(2002. 6. 5), 금융분석정보 2002-22호, 금융분석부
예금보험공사(2002.11), 금융위기의 관리와 구조조정성과, 금융분석부
공적자금관리위원회 http://www.publicfund.go.kr/kor_pf/index.html
금융감독위
|
|
 |
구조 김재태, 부동산개발분석Ⅰ, 경기대학교, 2004, pp.20～25
프로젝트 파이낸싱은 사업 및 사업주의 특성, 사업대상국 등에 따라 매우 다양한 형태를 띠고 있어 정형화된 구조는 찾기 힘드나 프로젝트의 수행과 관련하여 필수적으로 참가하는
|
|
 |
한 영향을 미쳤는지 기술하여 주시기 바랍니다
저의 인생에서 가장 큰 영향을 주었던 사건은 대학 시절의 인턴십 경험입니다. 중소기업에서 PF 관련 업무를 맡으며 프로젝트의 재무적 구조를 분석하고, 실제 금융 모델을 구축하는 과정에서
|
|
|
초 분석부터 차근차근 성실히 해내겠습니다.
8. 금융 지식 외에 어떤 강점이 있다고 생각하나요?
PF는 금융과 부동산이 융합되는 영역이기 때문에, 공간 기획과 인허가 구조 등 비금융적 요소에 대한 이해도 중요합니다. 저는 도시계획 수업을
|
|
|
특히 그린 PF 조건을 충족하면서도 투자자 수익률을 높이기 위한 SPV 운용 구조가 인상 깊었습니다.
13. 리스크 분석 시 본인이 가장 중요하게 고려하는 항목은 무엇입니까?
현금흐름의 변동성입니다. 초기 수익률이 높아도, 운영단계에서 수익
|
|
 |
PF는 여러 이해관계자가 얽힌 구조 속에서 그 균형점을 찾아야 하기에, 이러한 태도가 업무 수행에 도움이 된다고 생각합니다. 예를 들어, 팀 프로젝트에서 의견이 충돌할 때 항상 중립적인 시각으로 상황을 조율했던 경험이 있습니다. 2025
|
|
 |
구조를 설계하고 리스크를 함께 지는 방식으로 프로젝트를 주도합니다. 이는 타사와 구분되는 본질적 경쟁력입니다.
4. 최근 부동산 PF 시장의 주요 이슈는 무엇이라고 생각하나요?
금리 상승기 속에서 자금 조달이 어려워지며 중소 규모 PF의
|
|
메뉴펼치기
