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금융시장 위기 시 일 시적 원금상환부담 발생
LTV규제 등으로 대출가능액이 적고 기여도에 따라 가산금리 차등
Ⅳ. 주택개발금융 제도 및 상품
1. 프로젝트금융(PF금융)
대출금의 원리금 상환이 해당 프로젝트에서 발생되는 현금흐름에 의존하
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금융기관과 같이 배당소득을 가지는 출자자로서의 역할 또는 사업관리(시행)자인 AMC로서 용역자로 참여 할 수도 있겠다. 즉, PFV는 상시근로자가 없는 가상의 회사라는 점을 인식하여야 한다.
이는 아래의 법인세법상 요건들에서 명확하게 이
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PF대출 사업 관행도 개선하는 효과를 기대할 수 있다.
3) PF 금융구조 개선
그 동안의 국내 부동산 PF 구조에서는 금융기관이 사업현금흐름이 아닌 분양대금 유입분을 우선적으로 상환 받고 사업기간 중 일정 금액의 Term Loan 상환액을 설정함으
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비교적 명확하게 파악되는 사업
• 위험요소를 사전에 정확히 파악하고 그 위험들을 조정,전가,회피할 수 있는 사업 1. 부동산 PF 개요
2. 부동산 PF 발전배경
3. 부동산 PF 구조
4. 부동산 PF 유동화(ABS / ABCP)
5. 부동산 PF 사례(ABS / ABCP)
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PF금융보증기관과의 유대강화를 통해 신탁사가 프로젝트금융보증사업에 참여할 수 있는 방법을 모색해야 할 것으로 사료됨. Ⅰ. 후분양제
1. 후분양의 요건
2. 정부의 후분양 정책
Ⅱ. 프로젝트금융보증
1. 프로젝트금융보증 상품
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