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p;REITs의 조세현황과 문제점 검토
한국의 REITs 제도
REITs 과세제도
일반리츠와 CR-리츠간의 조세 비교
REITs와 관련된 선행연구
현행 조세제도의 문제점
개선방안- 이중과세 문제 해결
개선방안- 기타 조세 제도의 개선
REITs 그리고 결론
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REITs 활성화를 위한 연구 / 태보응
REITs제도와 조세정책방향 / 김병두
KORAMCO_Market_Review
네이버 백과사전 Ⅰ.서
Ⅱ.리츠의 조세현황
1. 리츠의 조세제도
(1) 리츠 전체의 과세제도
1) 개관
2) 부동산취득 관련 조세
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REITs, 리츠)의 투자자보호장치
Ⅵ. 부동산투자회사(REITs, 리츠)와 부동산투자자문회사(부동산투자자문사)
Ⅶ. 부동산투자회사(REITs, 리츠)와 부동산투자신탁
Ⅷ. 향후 부동산투자회사(REITs, 리츠)의 내실화 방안
1. 조세감면
1) 조세현황
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조세현황
2) 조세감면의 필요성
3) 조세감면 방향
2. 유가증권 상장규정 개정
Ⅴ. 앞으로의 기대효과
1. 시장규모 추정
2. 기대효과
1) 일반국민
2) 건설업계, 기업
3) 부동산업계
4) 기관투자자
5) 부동산시장
6) 자본시장
7) 정부의
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황
Ⅱ. 현 주택금융의 문제점
1. 현 황
2. 주택금융의 문제점
Ⅲ. 후분양제도 활성화 방안
1. 기본 방향
2. 부동산 지분투자펀드의 활용
3. 프로젝트 파이낸싱의 활용
4. 자산담보부증권(ABS)의 활용
5. 메자니 캐피탈(Mez
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리츠)
자산의 80% 이상 부동산, 관련유가증권 및 현금, 이중 70%는 부동산(일반리츠)
이익준비금
적립
적립면제
이익배당
한도
초과배당 불허
감가상각 범위 내에서 초과배당
허용
CR-REITs의 현황 (2004년 12월 현재)
회사명
모집
인가일자
총자산(
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황을 한눈에 파악할 수 있도록 토지전산망을 구축함으로써 투기혐의자 적발 및 투기심리 차단을 목적으로 한다.
2) 토지전산망에는 모든 토지거래내역을 기록한 토지거래전산망과 개인별세대별 토지소유변동현황을 기록한 토지종합전산망
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황과 전망」. 건국대학교. 제1장 서 론
제2장 부동산펀드의 이론적 고찰
제1절 부동산펀드
제2절 자본시장과 금융투자업에 관한 법률
제3장 국내·외 부동산펀드의 현황 및 실태분석
제1절 국내·외 부동산펀드의 현황
제2절
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리츠ㆍREITs), 부동산투자신탁, 프로젝트 금융투자회사법의 PFV, 간접투자자산운용업법의 부동산 펀드가 부동산 간접투자상품 시장에서 각축을 벌이고 있다. 각각의 상품마다 장ㆍ단점이 있지만 일단 부동산 간접투자상품은 일반 주식펀드와
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REITs 제도란 주식 또는 수익증권을 발행하여 다수의 투자자로부터 자금을 조달한 후 이 자금을 소득창출부동산에 투자하여 얻은 임대료, 매매차익, 이자 등과 같은 수익을 투자자에게 배당해 주거나 이자의 형태로 되돌려주는 제도로서 제도
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