현재 운영 중인 관광단지(제주중문관광단지,경주보문관광단지등)의 현황과 문

목차

□ 제 목 : 관광단지의 문제점과 현황, 발전방안
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□ 목 차: 예) 보문관광단지 제주 중문관광단지 등

주5일 근무제의 실시와 함께 국민국내 관광객의 급격한 증대가 예상되고 있으며, 2010년에는 외래관광객 1천만명 입국 시대를 맞이하게 될 것이다. 이러한 국내외 관광수요에 적극적으로 대비한 관광수용태세 확충이 중요한 현안과제가 되고 있다. 특히, 관광숙박시설은 물론 리조트와 같은 관광시설의 공급 부족이 예상되고 있어 관광시설의 확충이 요구되고 있으나 관광시설의 개발을 위해서는 고투자와 장기가 소요됨으로서 쉽게 개발하기 어려운 것이 현실이다.
지방자치단체의 재정자립도가 열악하고 투자재원이 부족한 현 실태에서 공공재원만 가지고 관광개발을 추진하기 어렵다. 이제는 공공주도적 관광개발을 탈피하여 관광개발을 효율적으로 추진할 수 있도록 민간자본을 적극적으로 이용하여 관광개발 사업을 활성화시키는 것이 필요하다. 최근 들어 정부 차원에서도 국제적 수준의 테마파크 개발, 관광숙박단지 개발 등의 추진을 위하여 다각도로 정책적 노력을 기울이고 있다.
그러나 관광시설 개발의 특성을 충분히 이해하지 않는 상황에서 민간투자를 유치한다는 것은 매우 어렵다. 투자의 필요성이 어느 때보다도 강조되고 있는 현 실정에서 민간투자 활성화를 위한 여러 측면의 노력이 요구된다. 국내자본의 민간투자, 외국인 국내투자 등 모두 요구되고 있으나 본 고에서는 국내자본의 민간투자 활성화 대책을 중심으로 방안을 모색해 보고자 한다.

현황 및 문제점

민간의 관광시설 개발 투자현황
민간기업에 의한 개발은 `80년대 말부터 `90년대 중반까지 대기업을 중심으로 활성화되었으나 `90년대 중반 이후부터는 경기침체로 투자가 급감하다가 IMF한파 이후 신규투자 및 재투자가 거의 중단된 상태이다.

본문내용

. 앞으로 지속가능한 관광개발이 이루어지기 위해서는 민간투자자 차원에서도 환경적, 지역환경적 고려는 매우 중요하다고 할 수 있다.
여섯째, 민간기업의 투자를 확대하기 위해서 중소기업의 개발투자를 확대할 수 있는 여건 조성이 요구된다. 대기업을 중심으로 한 성공가능한 개발사업에 대하여 중소규모의 민간기업이 주주로서 투자를 하도록 함으로서 다기업에 의한 공동개발 투자를 확대해 나가도록 하는 것이 필요하다.
일곱째, 민간기업은 재원의 적극적 조달을 위한 노력과 관광개발사업 투자를 통하여 이익을 볼 수 있는 다양한 경영수익기법에 대한 강구 노력이 요구된다.
여덟째, 지방자치단체별로 민간투자를 촉진할 수 있는 다양한 대책이 필요하다. 우리나라와 같이 관광사업 여건이 열악한 환경에서 민간기업의 투자를 촉진하고 경쟁력있는 관광시설 개발을 위해서는 지방정부의 적극적인 지원책이 필요하다. 특히, 관·민 협력체계 구축을 위한 전문적인 개발 추진에 대한 노력이 요구된다.
결론
경제의 안정 및 기업 투자환경의 개선이 전망되면서 민간기업의 관광시설사업 투자 확대가 예상되고 있다. 이처럼 투자환경의 변화가 예상되나 현행 법규 체계에서는 민간기업이 투자의욕을 가지고 있다 하더라도 개발추진과정에서 많은 애로요인이 발생한다. 따라서 민간투자 활성화를 위한 제일의 과제는 관련 법규의 정비 및 행정 지원체계의 구축이라 할 수 있다.
이와 함께, 민간의 투자를 성공적으로 유치하기 위해서는 타당성 있는 개발계획의 수립이 무엇보다도 중요하다고 할 수 있다. 특히, 공공주도적인 관광지 및 관광단지의 경우, 민간투자자의 유치 촉진을 위하여 다각도로 노력하고 있으나 계획 내용이 민간투자자의 차원에서 수익성과 타당성이 보이지 않는다면 민간투자자의 유치를 기대하기 어렵게 될 것이다.
대관광시대를 맞이하여 관광수용태세의 확충을 위하여 각 지방자치단체는 민간투자의 현실을 감안하여 관광시설 개발 사업에의 민간투자 촉진을 위하여 지역의 장점을 충분히 살린 인센티브 개발에 노력을 기울여야 할 것이다.
참고문헌
김영준(1999), '정책분석: 관광부문 민자유치 촉진제도 변화', 계간 {한국관광정책}, 제2호.
김향자·김상태(2001, 8), '지역관광개발사업의 민간투자 활성화 방안', {지방재정}, 제4호.
문화관광부(2001), {관광동향에 관한 연차보고서}.
류삼열, '지역관광개발사업 참여 활성화를 위한 법·제도적 지원방안에 관한 연구', {부동산학연구}

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