친환경건축-인천미소지움아파트

본문내용

니티를 위한 다른 여러 프로그램이나 기능을 확대하여 그 이용을 늘리는 것이 좋을 듯하다.
단지 내 곳곳에 어린이 놀이터와 운동경기장이 배치되어 있다. 이 역시 주민들과 어린이들의 커뮤니티를 도모 하는 공간으로 활용된다.
- 에너지 자원 및 환경 부하
· 라이프 사이클 변화를 고려한 평면 개발
전체세대수 : 1030세대/ 가변형 평면 적용 세대수 : 610세대
가변형 평면 적용 비율 : 59.2%
· 환경 친화 제품 사용
절수형 양변기/자폐식 수도꼭지(발코니)/절수형 주방 수도꼭지
친환경 온돌 마루 및 접착제 사용, 수성 프린트 벽지 사용
· 중수도 설치
중수도 시설에 의한 중수도 사용량 : 158.25㎥/일
중수 사용율 : 10.2%
· 우수부하 절감대책의 타당성
보도, 광장 등 투수성 포장 면적 : 19,400.87㎡
투수성 포장 비율 : 59.26%
점토 벽돌/마사토/모래깔기/자연석+잔듸줄눈
· 정보통신 및 첨단 생활 설비 채용의 타당성
초고속 정보통신 설비 1등급
단지 전용 HOME PAGE 및 입주자가 필요로 하는 지역 정보 구축
별도 회선 가입 없이 사용가능
전자도서관 구축
단지 내 무선 인터넷 서비스, USG 무상 제공
- 생태 환경
· 생태환경을 고려한 인공 녹화 기법
적용 여부
입면 녹화 : 트랠리스와 그린네트를 사용한
만경류 녹화
담장 녹화 : 투시형 담장과 생울타리 조성
· 녹지 공간율
법정 면적 : 20,973㎡(30%)
계획 면적 : 25,885㎡(37.02%)
· 연계된 녹지 축 조성
단지 내부의 연속된 녹지 축 형성/외부 녹지와의 연계
· 수생비오톱 조성
조성 면적 : 인공지반 상부 669.57㎡
중수를 유지수로 사용
생태 방수시트, 코아를 네트 식재공법 도입
추이대 : 수변식생띠 조성
· 육생비오톱 조성
조성면적 : 인공지반 상부 345㎡/자연지반 상부 929㎡
건습지 자생초화원 조성/하천 연결부 식이수종 혼합 자연림 조성
교목, 관목, 지피 파종에 의한 혼합림 조성
채소/야채류 파종 및 장소제공/ 퇴비 저장공간 조성
⇒ 비오톱은 생태계를 유지할 수 있는 최소단위를 의미한다. 비오톱의 종류에는 수생 비오톱과 육생 비오톱이 있으며, 수생 비오톱은 연못과 배후지 등으로 구성된다. 주거 단지에는 주로 인공형 비오톱이 조성되며, 최대한으로 자연적인 요소와 특성을 살려주는 계획이 요구된다.
단지 내에는 생태환경이 포함된 녹지 공간이 30%정도 분포되어 있다. 단지를 들어서면 먼저 분수대로부터 시작되는 중앙공원이 길게 동을 따라 늘어져 있는데, 각종 생물들이 살 수 있는 자연생태 공간으로 꾸며져 있다. 특히 중앙공원의 중심을 흐르는 실개천은 처음 시작되는 곳의 높이를 높여 자연스러운 경사를 만들며, 중수도 설비를 통해 아파트에서 나오는 각종 생활하수를 정화하여 사용하도록 하는 시스템을 선보였다.
또한, 물·나무·꽃을 테마로 하는 어린이 놀이터와 각종 휴식 공간은 자연의 편안함을 그대로 느끼게 해준다. 삶을 위한 생태라는 측면에서 보면 다양한 산책길이 특히 돋보인다. 대나무 숲길을 비롯하여 각 동과 동을 잇거나 순환하는 자투리 공간을 별도의 산책로로 계획하여 다양한 형태의 산책길을 만들어 냈다. 이러한 자투리 공간의 활용은 단지 내 어디에서도 쓸모없이 낭비되는 공간이 없다고 할 만큼 알뜰하게 이용되고 있다.
이런 산책길과 어울려 1층 세대의 전용정원과 소규모의 텃밭은 보다 자연스럽게 산책로와 연결되고, 일부 동의 최상층은 옥상정원을 가꿀 수 있도록 하여 외부에서 볼 때 지붕부분의 삭막함을 지워주는 녹색을 볼 수 있다. 또한 공간감을 시원하게 확장시켜주는 중앙 필로티 공간은 자칫 답답할 수 있는 단지 내 동선을 시원하게 열어준다.
- 실내 환경
· 자연환기 설계의 정도
개폐 가능한 창의 면적 비율 : 15.05% 오염여부에 따른 자동 환기 시설 설치
· 각 실별 자동 온도 조절장치 채택 여부
난방 ZONE 별 온도조절장치 부착
· 발코니 녹지 공간 비율
채광 방향(주개구부)의 발코니에 녹지 공간 확보
녹지 비율 : 16.49%
· 층간 경계바닥 충격음 차단 성능 수준
경량 바닥 충격음 :2급
· 세대 내 일조 확보율
세대 내 일조 확보율 : 80.19%
⇒ 1030가구의 대단지가 남향으로 배치되어 탁 트인 전망과 채광을 확보함과 동시에 프라이버시의 침해가 없는 넓은 동간 거리 확보는 단지 전체의 느낌을 쾌적하게 만들고 있다.
● 결론
처음 자연환경과의 조화를 이루면서 자원과 에너지를 생태적으로 이용하며 건강한 주생활의 추구하는 건축물을 찾아 선정한 것이 삼산 미소지움 아파트였다. 일반적인 아파트를 생각하면 시멘트 바닥에 외부 주차장이 있고, 높이만 높은 수직적인 건물, 사람들이 조밀하고 모여 있고 소통없는 그런 곳을 생각했었는데 이 삼산 미소지움 아파트를 갔다와서 생각이 많이 달라졌다.
주변 유수지나 하천과 연계하여 자연환경과 조화는 이루며 중수도를 설치하여 친수 공간에 활용함으로써 수자원을 절감하였다. 또한 실내 환경이나 주생활면에서도 사용자, 주민의 편의를 고려했으며, 친환경적 자재를 적용 활용하였다. 중앙공원과 같은 녹지 시설을 많이 활용하였고, 커뮤니티 센터와 같은 공간을 많이 사용함으로써 주민들의 커뮤니티와 친화를 도모 하였다.
우수 친환경 건축물로 선정되어 많은 공간이 친환경적으로 설계되었지만 여러 가지 아쉬운점이 발견되었다.
첫 번째로, 자전거 보관소 및 자전거 도로 부분으로 단지 내 여러 공간에 자전거 보관소와 자전거 도로를 설치해놨으나, 사용하는 사람의 비중이 적고 그 쓰임이 적었다. 좀 더 적극적인 홍보와 이용이 필요해 보였다.
두 번째로, 쓰레기 처리장 부분인데 단지에 쓰레기 처리장 부분이 따로 구분되어 있는 것이 아니라 주차장 한 부분에 쓰레기통을 배치하여 이용하고 있었다. 이는 미관상이나 관리 부분에 마이너스 요소가 되므로 따로 쓰레기 처리장 부분을 구획할 필요가 있다.
친환경 건축물 인증으로 사용자 측면에서 환경의 개선, 편의성 증진, 건축물에 대한 호감도 향상 등 여러 가지 효과를 얻을 수 있었다. 그 외의 아쉬운 점을 개선한다면 향후 친환경 건축물 활성화증진에 이점으로 작용할 것이다.

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