서울시 오피스시장 추이 및 전망 분석

소개글

서울시 오피스시장 추이 및 전망 분석에 대한 보고서 자료입니다.

목차

I. 서울시 오피스 시장의 형성

II. 권역별 시장 세부분석
1. 서울시 오피스 공급 분석
2. 오피스 임대료 추이 전망
3. 권역별 오피스의 물리적 특성
4. 임대시장 현황
5. 매매시장 현황
6. 업무지구 변동 추세

III. 전 망

본문내용

... 최근 대규모로 공급되고 있는 상암동 DMC, 서초 삼성 타운, 도심지역 일부 재개발PJT, 여의도 AIG PJT와 스카이랜 PJT, 그리고 판교 벤처 단지, 송도신도시 등의 신규 공급이 안정화되어 있는 기존 서울시 3대 권역 오피스 시장에 단기적으로는 다소 부정적인 영향을 미칠 것으로 보인다...
... 오피스 매매의 방식을 보면 기존 통매각 위주의 방식에서 복합용도 건물 중 오피스 부분 지분매각, 신축중인 오피스 준공전 매각, 재개발 지역 토지매입 후 신축 개발 등 다양한 방식의 매매 형태가 나타나고 있으며 앞으로 이러한 형태의 매매 패턴은 당분간 이어질 것으로 예상된다. 하지만 2007년 하반기 이후 상암동 DMC, 서초동 삼성타운 등의 대규모 PJT의 일시적 공급으로 인해...

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