문화시설(골프장,상가)사업제안서 - 계산 문화시설 부지 사업계획서

소개글

문화시설(골프장,상가)사업제안서 - 계산 문화시설 부지 사업계획서에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1.개발환경 분석
1) 물건 개요 4
2) 인문사회환경 분석 5
3) 주요 기능분포 6
4) 변화 전망 7
5) 입지환경 분석시사점 8

2. 개발방향 검토
1) 개발 목적 9
2) 개발 컨셉 9
3) 건축 계획 10
4) 운영 계획 11
5) 사업추진 일정계획 12

3. 사업성 검토 13

본문내용

계산 문화시설 부지 사업계획서








“인천 계양구 계산동 문화시설부지 사업계획서” 를 제출하오니 검토해 주시기 바랍니다.

2003. 3.








1. 개발 환경 분석
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1) 물건 개요

［개요〉

　• 위 치 : 안천광역시 계양구 게산동 1073
　• 면 적 : 17,644.8㎡ (5,337.5평)
　• 도시게획시설 : 문화시설
　• 지 역 : 도시지역, 일반상업지역
　• 지 구 : 중심지미관지구,공항시설보호지구,최고고도지구

［좌표〉

　• 인천시의 동북쪽 계양택지지구내에 위치함
　• 서쪽, 북쪽은 계양산이 동쪽은 고속도로로 3면이 둘러싸여 있으며 주변은 주거 밀집지로 형성되어 있음
　• 주요 시설과의 거리는 계양구청 300m, 계양IC 2km, 부평IC 2km, 인천교대 1.5km임
　　↓
｛시사점｝
　　↓
【넓은 부지로 활용성이 높고, 주거 대상의 시설개발 가능】




< 지리적 위치 >

　≪ 그 림 ≫








2) 인문사회 환경분석

［도로〉

　• 광역 교통망 : 서울외곽순환도로, 장제로, 경인고속도로
　• 지역교통망 : 장제로, 계양로
　• 인접 교통망 : 택지지구내 4차선도로

［대중교통〉

　• 지하철 : 인천교대역, 작전역과 1.5km 거리 위치
　• 버 스 : 마을버스, 일반버스, 직행버스 10여개노선

［인구〉

　• 계양구 : 34만명, 11만 세대
　• 인천광역시 : 258만명, 85만세대
　　↓
｛시사점｝
　　↓
【도로망 양호, 배후인구 등 개발 가능성 높음】




< 교통망 >


　≪ 그 림 ≫

키워드

문화시설,   사업제안서,   골프장,   상가,   인천