입지선정(절차)과 상권분석 및 상권특성

목차

* 입지선정과 상권분석 및 특성

Ⅰ. 입지선정

Ⅱ. 입지선정절차

Ⅲ. 상권분석의 중요성

Ⅳ. 상권특성

1. 상권범위에 따른 상권특성
2. 고객 흡인율에 따른 상권특성
3. 상권규모에 따른 권역별 상권특

본문내용

되고 있다.
시의 경우 생활 및 도시공간구조. 상권 등의 측면에서 도심권, 지역권 그리
고 근린 및 주택근린권으로 구분할 수 있다. 일반적으로 상권규모에 따른 권
역별 특성을 살펴보면 다음과 같다.
1> 근린형 상권 : 주택가형 또는 소형상권으로 반경 500m~1, 500m, 인구 10,000-30,000명 이하를 상권으로 하고 있다. 주로 생필품을 중심으로 한 식품류와 편의품 위주의 상품을 취급, 판매하는 소규모 상가가 형성된다.
2> 지구중심형 상권 : 동이나 윰, 면의 반 또는 전체를 상권으로 포함하고 있다. 주로 봉제의류, 액세서리, 메리야스, 내의류, 캐주얼웨어, 베이비 용품, 신발류, 실내용품, 이 미용품, 문방구, 완구류 등 소비빈도가 높은 비식품류를 넓게 위급하되 가격을 다소 낮게 책정하여 대량판매를 시도하는 variety store 같은 중형규모의 상권이 형성된다.
이밖에도 지구형 상권은 편의품 이외에 일반패션의류, 귀금속. 전자제품 등 선매품과 일부 전문품도 취급하여 보다 넓은 상권을 대상으로 하고 있다.
3> 지역중심형 상권 : 시의 경우 시 전부와 인접 1-2개 구 읍 면을 상권으로 하며, 지방 중소도시의 경우는 그 중소도시 전 지역을 대상으로 한다.
지역형 상권은 편의품과 핀매품 이외에 고급패션의류, 고급가구, 공예품, 전문서적. 가전제품, 과학기자재 등 전문품을 취급하는 대중양판점(GMS)과 같은 대규모 상권이 형성된다. 또한 지역중심형 대규모 백화점도 여기에 해당된다.
4> 도심형 광역상권 : 시내 전역, 나아가서는 부산, 대구 등 전국을 그 대상으로 할 수 있는 상권이다.

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