토지이용규제가 수도권도시의 제조업생산성에 미치는 영향과 결정요인

목차

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 회귀분석모형의 설정
1. 생산성의 결정요인:생산함수
2. 외부경제와 내부경제의 측정모형
3. 지역의 특성을 나타내는 독립변수
4. 지역산업의 집중
5. 토지이용규제

Ⅲ. 자료와 변수들

Ⅳ. 회귀분석 결과
1. 모든 산업을 총괄한 회귀분석
2. 산업별 회귀분석

Ⅴ. 결 론

본문내용

의 노동생산성이 노동자 1인당 자본량, 지역주민의 교육수준, 생산규모의 3개 변수에 의해 많은 부분 결정됨을 알 수 있다.
외부경제의 효과를 측정하기 위하여 지역화 경제를 나타내는 변수와 도시화 경제를 나타내는 변수를 회귀분석에 사용하였는데 지역화 경제는 매우 중요한 것으로 나타났으나 도시화 경제는 중요치 않으며 오히려 일부산업의 경우 대규모의 지역에서 생산성이 저하됨을 알게 되었다. 지역화 경제는 개별기업이 속하는 산업이 그 지역에 집중되어 있는 경우에 아이디어의 교환과 숙련기술공의 고용과 구직이 쉬워져서 발생하는데 새로운 기술과 숙련공을 많이 필요로 하는 산업에서 특히 발생하고 있다.
수도권집중억제정책, 개발제한구역 및 용도지역제 등의 토지이용규제가 수도권 제조업의 생산성에 미치는 영향을 살펴보았는데 개발제한구역이 제조업의 노동생산성 특히 소규모 기업의 생산성을 저하시킴을 알 수 있었다. 수도권집중억제정책의 일환으로 지정된 과밀억제권역의 생산성은 성장관리권역의 생산성에 비해 큰 차이가 없는 것으로 보이나 자연보전권역으로 지정된 지역에서의 제조업 노동생산성이 성장관리권역의 생산성보다 높다는 것은 시사하는 바가 크다. 용도지역제의 생산성에 대한 영향은 자료의 불완전함 때문에 만족한 결과를 얻지 못하여 미래의 연구에서 추구해야 할 과제로 남게 되었다.
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