창원시 아파트 시장동향 보고서

소개글

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목차

1. 창원시 사업환경 분석
1) 창원시 개요
2) 일반현황 분석 _ 인구
3) 일반현황 분석 _ 청약통장 가입현황
4) 일반현황 분석 _ 주택
5) 창원시 개발현황

2. 창원시 시장환경 분석
1) 창원시 공급시장 동향
2) 창원시 분양시장 동향
3) 창원시 가격시장 동향
4) 창원시 거래시장 동향

3. 종합 결론

본문내용

부동산 시장동향 보고서
- 창원시 -




┃ Ⅰ. 창원시 사업환경 분석
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1. 창원시 개요

　≪ 지 도 ≫

● 소개
창원시는 경상남도 중부남단지역에 위치하고 있으며,
울산, 부산, 사천을 연결하는 동남임해 중화학공업지역내의
대규모 기계공업단지로서 경남 중부지역 산업경제의 중추
역할을 담당하고 있음

● 연혁
2010년 7월 1일 창원시, 마산시, 진해시 통합

● 지리
창원시는 부산광역시와 함께 한반도의 동남단에 위치하고
있으며, 남쪽으로는 마산만과 진해만이 위치하고 있고
북쪽으로는 함안과 밀양, 동쪽으로는 부산과 김해, 서쪽으로는
고성군이 위치하고 있음

● 경제
지역내총생산(GRDP) : 28조 3000억원(경남의 37.3%)
수출액 : 253억 달러(경남의 47%)
산업구조 : 제조업(52.8%) 중심




┃ Ⅰ. 창원시 사업환경 분석
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2. 일반현황 분석 _ 인구

< 舊 창원시 인구/세대 추이 >　< 舊 마산시 인구/세대 추이 >　< 舊 진해시 인구/세대 추이 >

　≪ 그 래 프 ≫　　　　　　　　　　≪ 그 래 프 ≫　　　　　　　　≪ 그 래 프 ≫

< 창원 통합시 구별 인구 현황 >

　≪ 그 래 프 ≫

舊 창원시 인구는 미미한 증감을 반복하고 있음
舊 마산시 인구는 ’09년까지 감소세를 보이나, ’10년 증가세로 전환됨
舊 진해시 인구는 지속적인 증가세를 보이고 있음
창원 통합시 구별 인구는 의창구 > 성산구 > 회원구 > 진해구 > 합포구 순임

창원 통합시 인구는 약 108만명으로 경남 인구의 40%를 차지함
▶ 광역시 外 최대규모의 도시로 기반 수요여건이 풍부한 지역임




┃ Ⅰ. 창원시 사업환경 분석
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2. 일반현황 분석 _ 인구

< 창원시 / 마산합포구 연령별 인구 현황>

　≪ 그 래 프 ≫　≪ 표 ≫

마산합포구는 창원시 대비 주택구매력이 높은 30~40대의 비중이 30.6%로 다소 낮은 수준이며,
40세 이상 인구가 52.8%수준으로 인구가 노령화된 지역으로 판단됨

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