건설 관리 - CM과 책임감리제도의 차이점

소개글

건설 관리 - CM과 책임감리제도의 차이점에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

발주자의 대리인 역할을 해왔고 즉, 발주자가 이것을 이렇게 하라고 하면 그대로 행해주는 조금은 수동적인 주체였습니다. 하지만 CM은 발주자의 대변인 역할을 제대로 한다고 할 수 있겠습니다. 이제 점점 감리는 축소되고 CM방식으로 발주를 많이 내고 있는 것이 현 실정입니다. 이것은 건축계약방식에 있어서 건축에 대한 전문적인 지식이 없는 발주자에게는 이전보다는 분명 좋은 방식입니다. 물론 제대로 된 CM을 만나는 조건하에입니다. CM은 원가절감 및 공기단축, 품질확보 등 설계단계에서의 설계도서 검토 등등 많은 용역을 수행합니다.
결과적으로 가장 큰 차이점은 용역 범위입니다. CM이 감리의 역할과 일치하거나 더 큰 범위는 아니지만 아주 간단히 생각하면 CM 업무 범위 안에 시공감리가 속해있다고 봅니다.

키워드

CM,   책임 감리제도,   차이점