사업계획서 _ 게스트하우스 해외 프랜차이즈 업체 창업 사업계획서

소개글

사업계획서 _ 게스트하우스 해외 프랜차이즈 업체 창업 사업계획서에 대한 보고서 자료입니다.

목차

<1> 사업소개
1-1. 회사개요
1-2. 창업동기
1-3. 향후계획
ㄱ. 사업화 방안
ㄴ. 수익창출 방향
ㄷ. 사업화 달성 목표

<2> 조직 및 인력 현황
2-1. 대표자, 경영진 및 종업원 현황
2-2. 인력 구성상의 강·약점

<3> 사업추진계획
3-1. 사업 전개방안
3-2. 건축계획 및 인테리어
3-3. 시설투자
3-4. 마케팅 전략
ㄱ. 4P 전략
ㄴ. 사회 공헌 활동
ㄷ. 음식제공 서비스
ㄹ. 의사소통의 장 활용
3-5. 세부일정계획

<4> 기술현황 및 기술개발 계획
4-1. 가맹사업 소개
ㄱ. 창업시스템 및 차별화
ㄴ. 개설의뢰절차
ㄷ. 가맹점 숙박형태 및 창업비용

<5> 생산 및 시설계획
5-1. 원부자재 수입 계획안
5-2 리모델링 시공 계획서
ㄱ. 구축개요
ㄴ. 기본 소요예산
ㄷ. 리모델링 업체 시공사 선정방식

<6> 시장성 및 판매 전망
6-1. SWOT분석
ㄱ. Strength (강점)
ㄴ. Weakness (약점)
ㄷ. Opportunity (기회)
ㄹ. Threat (위협)
6-2. 경쟁업체 조사
ㄱ. HERITAGE HOSTEL
ㄴ. Solo Comfort Room

<7> 자금조달 및 차입금상환계획
7-1. 창업자금 계획
7-2. 추정재무재표
7-3. 차입금상환계획
7-4. 목표수익

본문내용

매 전망
6-1. SWOT분석
ㄱ. Strength (강점)
- 비교적 적은 자본으로 숙박업 운영 가능
- 한국인 관광객이 쉽게 접근할 수 있는 나라
- 여행사 연계 시스템
- 숙박업에서의 게스트하우스 비중 증가
- 고객들간의 유대감 형성 가능
- 외국인에게 자국의 문화와 타국의 문화 교감할 수 있는 장소
- 싱가포르 게스트하우스의 규제완화
ㄴ. Weakness (약점)
- 호텔에 비해 떨어지는 서비스
- 한정된 타겟층
- 게스트 하우스는 보통 젊은 층이 많이 이용하고 현재 계획하고 있는 사업의 경우는
한국인을 대상으로 타겟팅을 함.
- 공동시설사용의 불편함.
- 장소,위치에 따라 영향을 많이 받음.
- 관광지 근처가 아닐시 사람들의 접근이 어려움,
ㄷ. Opportunity (기회)
- 연간 싱가포르 관광객수의 증가
지난 2013년도 싱가포르를 방문한 외국인 관광객이 1천 500만명을 돌파하면서 사상 최다를 기록, 지난 년도에 비해 7.2%증가하였음.
- 싱가포르 관광산업 발달로 인해 ‘규모산업’의 이득을 볼 것임.
ㄹ. Threat (위협)
- 현지국 상황에 영향을 많이 받음
- 비수기 관광객의 부재
- 이미 포화된 숙박업 시장
- 싱가포르 높은 부동산 가격
6-2. 경쟁업체 조사
ㄱ. HERITAGE HOSTEL
- 싱가폴 내 한인운영 숙박업체로는 싱가폴 정부로부터 유일하게 정식 허가(호텔라이센스)를 받은 호스텔
- 웹사이트 : http://heritagehostel.net/
<표8. ㄱ경쟁업체 제품가격 조사표>
- 부가 서비스
무선 인터넷 가능
한국으로 국제전화 무료 및 싱가폴 시내 전화 무료 지원
룸(침대마다) 멀티 콘센트 비치(220v 어답터)
욕실용품 비치(샴푸,샤워크림,비누,치약)
타올수건 무료사용
컴퓨터 무료 이용
각종 여행정보 제공
도미토리 이용시 개인 락커 제공
체크인 전(12시) 오전 9시부터, 체크아웃 후(2시) 에도 짐은 보관해 드립니다.
무료 서비스
무료조식, 커피와 차 제공, 와이파이, 상비약 비치
관광할인티켓 제공
ㄱ-1. HERITAGE Guesthouse (앞의 호스텔과 동일 사업자가 운영)
<표9. ㄱ-1경쟁업체 제품가격 조사표>
ㄴ. Solo Comfort Room (Pool, Gym, MRT)
객실 유형
전용실
침대 종류
매트리스 침대
숙박가능 인원
1
침실
1
화장실
1
Beds
1
최소 숙박기간
2 박
주간 가격
52671/주
보증금
126336
청소비
29478
체크인
15:00
체크아웃
01:00
<표10. ㄴ경쟁업체 제품가격 조사표>
- MADAM 선정 시장인 bedok 지역에 위치
- aribnb 라는 숙박공유 사이트에서 검색이 가능하여 여행을 위하는 고객들에게 노출이 쉬움
- 1박 가격은 한화 33690원
- 부가서비스
깨끗한 시설과 수영장, 헬스장, 세탁기, 건조기를 이용가능, 특이하게 도어맨서비스를 제공한다.
타나메라MRT역 옆에 위치하여 공항과 도심지역에 우수한 접근성을 가진다.
<7> 자금조달 및 차입금상환계획
7-1. 창업자금 계획
창업멤버 6조 전원 10명이 2016년까지 1억 5천만원을 창업자금으로 마련
- 중소기업청에서 지원하는 글로벌 창업 프로그램에서 기초부채로 보조금 5천만원 차입
7-2. 추정재무재표
재 무 상 태 표
MADAM
2016년 01월 01일
(단위:원)
계정과목
　
차변
계정과목
　
대변
현금
150,000,000
자본금
10,000,000
소모품
20,000,000
보증금
3,000,000
환급액
3,000,000
선수금
10,000,000
기초부채
50,000,000
감가상각비
80,000,000
　
관리비
5,000,000
　
보조금
50,000,000
　
인테리어비
2,272,400
　
　
　
잉여자본금
67,227,600
합계
　
230,000,000
합계
　
230,000,000
<표11. 추정재무재표>
7-3. 차입금상환계획
- 차입금 5000만원
- 24인 만실 1호점 기준
- 평균 숙박료 S$ 100 (90000 원) X 일 평균 숙박인원 15명 X 30일 = 월 예상 수입 4050만원
- 임대료 1000만원 + 월 평균 시설유지비 500만원 + 각종(수도·전기·시설) 세금 500만원 = 월 예상 지출액 2000만원
- 월 예상 수익 2050만원
- 인건비 10명(창업자 수익분배) X 120만원 = 1200만원 ∴ 잉여자본금 800만원
- 5000/800= 6.25개월 이후 기초부채 5천만원 원금상환 (이자 별도)
7-4. 목표수익
- 가맹점포 1개당 1000만원의 가입비, 이후 월 별 가맹유지비 평균 80만원 (평균값 : 점포 유형별 차이)
- 매년 가맹점 5개점 이상 유치 목표 = 가맹점 유지 예상 수입 연 8천만원
- 예상 연 수익 2억 4600만원
- 목표 수익 달성 : 3년
< 목차 >
<1> 사업소개
1-1. 회사개요
1-2. 창업동기
1-3. 향후계획
ㄱ. 사업화 방안
ㄴ. 수익창출 방향
ㄷ. 사업화 달성 목표
<2> 조직 및 인력 현황
2-1. 대표자, 경영진 및 종업원 현황
2-2. 인력 구성상의 강·약점
<3> 사업추진계획
3-1. 사업 전개방안
3-2. 건축계획 및 인테리어
3-3. 시설투자
3-4. 마케팅 전략
ㄱ. 4P 전략
ㄴ. 사회 공헌 활동
ㄷ. 음식제공 서비스
ㄹ. 의사소통의 장 활용
3-5. 세부일정계획
<4> 기술현황 및 기술개발 계획
4-1. 가맹사업 소개
ㄱ. 창업시스템 및 차별화
ㄴ. 개설의뢰절차
ㄷ. 가맹점 숙박형태 및 창업비용
<5> 생산 및 시설계획
5-1. 원부자재 수입 계획안
5-2 리모델링 시공 계획서
ㄱ. 구축개요
ㄴ. 기본 소요예산
ㄷ. 리모델링 업체 시공사 선정방식
<6> 시장성 및 판매 전망
6-1. SWOT분석
ㄱ. Strength (강점)
ㄴ. Weakness (약점)
ㄷ. Opportunity (기회)
ㄹ. Threat (위협)
6-2. 경쟁업체 조사
ㄱ. HERITAGE HOSTEL
ㄴ. Solo Comfort Room
<7> 자금조달 및 차입금상환계획
7-1. 창업자금 계획
7-2. 추정재무재표
7-3. 차입금상환계획
7-4. 목표수익

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