감정평가론(부동산가치및가격의고찰)

소개글

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목차

1. 부동산 가격의 개관
2. 가격
3. 부동산가격의 특징
4. 부동산가격의 기능
5. 부동산 가격의 발생요인과 형성요인 /가격형성과정

본문내용

가격 : 재화의 거래에 있어서 특정한 구매자가 지불하고자 하고 특정한 판매자가 동의한 화폐액
가격이란 거래가 일단 성립하면 거래가격(판매가격, 교환가격)이며, 과거에 이미 성립된 사실

부동산의 가격 : 장래 기대되는 유형, 무형의 이익에 대한 현재가치
부동산은 영속성의 특성을 가지고 있어 일반 경제재와 구별됨
부동산가격은 장래의 이익이 바탕이 되며, 부동산의 가격과 소유권은 불가분의 관계
부동산가격은 소유권에 바탕을 둔 소유권가격이라고도 할 수 있음

가치 : 일반적으로 장래 기대되는 이익의 총액
부동산감정평가에서 가치는 다양한 의미를 지님
시장가치, 사용가치, 투자가치, 계속기업가치 및 그 외 다양한 가치로 구분됨

키워드

감정평가,   감정평가론,   부동산가치형성,   부동산