방송통신대_생활속의경제_1. 경쟁시장의 균형과 사회후생 2. 임대료 상한제 문제점 3. 임대료상한제 문제점과 강행 배경, 4. 주택임대료상한제에 대한 의견

소개글

방송통신대_생활속의경제_1. 경쟁시장의 균형과 사회후생 2. 임대료 상한제 문제점 3. 임대료상한제 문제점과 강행 배경, 4. 주택임대료상한제에 대한 의견에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

년간 수요 억제 정책은 실패했다고 평가할 수 있다. 하지만 정부는 정책 실패를 한 번도 인정하지 않았으며 지금까지 폭등의 조짐이 있을 때마다 수요를 어떻게든 억제하기 위해 무리한 정책을 선보였다.
단기간 가격이 조정된 시기를 제외하고 시장 가격은 정부의 의도와는 정반대로 움직였고 그럴 때마다 정부도 지지 않고 더 강도 높은 수요억제 정책을 내놓았다. 급기야 현재 잠실 등 일부 지역에 대해서는 거래 허가제를 실시하기에 이르렀다. 거래허가제는 자유 시장원리를 근본적으로 침해하는 정책이며 개인의 사유재산권을 침해할 소지가 크다고 생각한다.
임대료상한제 강행은 분명히 잘못되었다고 생각한다. 먼저, 현 상황은 정부가 과도하게 시장에 개입하여 시장 기능을 마비시킬 만큼 시장 기능이 마비된 상황이 아니다. 문제의 발단은 수도권 주택공급을 적기에 하지 못한 정부에 있다.
결국 정부의 왜곡된 시장 인식과 잘못된 정책이 현 상황을 악화시킨 직접 원인이라고 생각한다. 만약, 집권 초기 처음 부동산 정책을 내놓을 때 수요 억제와 더불어 공급 확대를 적절하게 믹스하였다면, 그리고 한 번이라도 정책 실패를 시인하고 공급정책을 가미했다면 지금처럼 상황이 악화되지는 않았을 것이다.

키워드

레포트,   과제,   자료,   서평,   독후감