부동산 거래시 주의사항

목차

부동산 거래시 주의사항 (I)
1. 계약전 유의사항
2. 계약시 유의사항
3. 대금 지급 및 등기시 유의사항

부동산 거래시 주의사항 (II)
1.계약 체결하기 전에
2.계약을 체결할 때
3.계약서를 작성할 때
4.대금을 지급할 때
5.등기부상의 권리관계 변동사항 확인
6.확정일자인 수령

본문내용

계상태를 잔금지불시까지 유지하여 양도한다는 내용 (2)잔금지불과 동시에 등기이전에 관련된 일체의 서류을 교부한다는 내용 (3)잔금일 기준으로 공과금과 세금을 정산한다는 내용 (4)계약을 이행하지 않을 때에는 손해배상을 한다는 내용 (5)각종 권리 제한등에 대한 말소 또는 인수에 대한 내용
4.대금을 지급할 때
대금을 수수할때는 영수증을 필히 받아 둡니다.
영수증에 명시할 내용 : 지급내역, 도장, 연월일
5.등기부상의 권리관계 변동사항 확인
계약서 작성 당일, 중도금 지불 당일, 잔금 지불 당일 각각 등기부 등본상의 권리관계 변동사항을 확인합니다(계약 진행중 권리관계 변동을 확인하기 위한 것임)
6.확정일자인 수령
전세 계약체결후 전임신고와 동시에 관할 동사무소에서 확정일자를 받아 둡니다

키워드

부동산,   부동산 거래시 유의사항,   직거래,   부동상 거래,   매매,   토지알선,   건물임대,   토지거래