상권분석(마포구 상수동)

소개글

상권분석(마포구 상수동)에 대한 보고서 자료입니다.

목차

◆ 마포구의 상징물
◆ 마포구의 연혁
◆ 마포구의 위치
◆ 마포구 상수동 동명의 유래
◆ 마포구 상수동의 특성 및 일반현황
◆ 마포구 상수역상권의 범위
◆ 마포구 상수역 상권의 특성
◆ 마포구 상수역의 상권현황(주거)
◆ 마포구 상수역 상권의 업종별 분포표
◆ 마포구 상수역 상권의 업종별 분포도
◆ 마포구 상수역 상권의 유동인구분석(연령에 따른 인구)
◆ 마포구 상수역 상권의 인구분석(시간대별 유동인구)
◆ 마포구 상수역 상권의 유동인구 및 업종에 대한 평가
◆ 마포구 상수역 상권의 주요시설 사진(음식점․카페)
◆ 마포구 상수역 상권의 유망업종
◆ 마포구 상수역 상권의 쇠퇴업종
◆ 내가 생각하는 마포구 상수역 상권의 전망

본문내용

기 때문에 상수역과, 기숙사를 오가는 주요 이동로에 PC수리센터를 설치하고 운영한다면 예상외의 틈새시장을 공략하여 수익창출 가능성이 크다고 할 수 있겠다.
◆ 마포구 상수역 상권의 쇠퇴업종
◎ 고기집
도표에서 보듯이 주점과, 음식점이 전 점포의 50% 이상을 차지하는 포화상태의 형태를 보이고 있다. 상수동에서 2~3년 거주하며 상수역을 수시로 이동하며 눈으로 보아온 것이 고기집의 단명하는 장면이었다. 우리 동네의 고기집이 소리소문 없이 사라지는 것을 수없이 보아온 나로서는 시장의 포화상태를 직접 몸으로 느끼고 있다.(또한 도표와 상권분포를 보면 충분히 알 수 있다.) 이로 비추어 보건데 시장의 포화상태가 해소되기 이전에는 고기집을 개업하는 전략은 성공의 가능성이 지극히 떨어지는 개업전략이라고 할 수 있다.
◎ 소규모 미용실
미용실의 경우 꾸준한 수요가 있을듯 예상되나(일명 단골) 그렇지도 못한 실정이다. 그 이유는 홍대정문 주위의 대형 미용실로의 꾸준한 인구 유출이 예상되기 때문이다. 이러한 인구유출을 막기 위해서는 상수역 주변에 대형 미용실을 차려야 한다는 전제가 붙은데, 다행스럽게도 3번출구 바로 앞에 중형 미용실이 있다. 그러나 그곳 하나뿐이기 때문에 동네의 거주인구의 대부분만 그곳으로 유입될뿐 새로운 개업은 유동인구 확보, 거주인구 확보의 실패로 끝날 가능성이 꽤 큰 실정이다. 이러한 이유로 미용실의 개업을 전략으로 삼은 누군가가 있다면 대형화 할 수 있는 경우에만 추천하고 싶다.
◆ 내가 생각하는 마포구 상수역 상권의 전망
어느 날인가 친구는 “홍대앞에 가려고 하는데 어떻게 가야하니?”하고 물었습니다. 그런데 제가 상수역에 살고 상수역에서 5분~10분이면 홍익대 상권에 진입을 할 수 있음에도 불구하고 “홍대입구역에 가서 내리면 되지 머..”하는 답변을 한적이 있습니다. 그런데 문득 상권분석을 하다보니, 상수역 상권의 가장큰 문제점이 위의 제 친구와의 대화에 있었던 것 같습니다. 홍대입구는 알아도 상수역은 모른다? 상수역의 상권에 거주하는 저로서는 상수역의 가치를 아직 잘 모르는 사람들에게 홍익대학교에 진입하는 가장 빠른 방법은 상수역을 통해서 홍익대의 후문으로 진입하는 방법이라고 말을 하고 싶습니다.(남들이 모를 때 투자해야 성공할 수 있는 것입니다.) 즉, 상수역의 상권전망은 이 한 가지 만 으로도 매우 밝습니다. 상수역 주변의 주택들은 점점 APT단지로 변화해 가고, 서울화력발전소의 경우는 마포구에서 제1목표로서 “문화 복합단지”화 한다고 합니다. 발빠른 사람들은 상수역 상권의 가능성을 미리 내다보고 서둘러서 선점을 하고자 음식점, PC방, 커피숍, 술집 등을 개업하고 있습니다. 아마도 향후 5년내에 홍익대학교 정문의 상권에 버금가는 상수역 상권이 형성되고, 대부분의 사람이 상수역을 알게되리라 생각하고 있습니다. 하지만 상수역의 이미지를 위해서나, 수익성 면에서나 문화공간의 품귀현상 때문에 저와 같은 의견을 가지 사람이 많다면 빠른 시일 안에 문화의 한 축을 담당하는 상수역으로 거듭나는 상권이 형성되리라 전망이 됩니다.

키워드

유통,   상권분석,   상수동,   유동인구