부동산의 개념

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부동산의 개념에 대한 보고서 자료입니다.

목차

Ⅰ. 부동산의 물리적 개념
(1) 자연
(2) 공간
(3) 위치
(4) 환경

Ⅱ. 부동산의 경제적 개념
(1) 자산
(2) 자본
(3) 생산요소
(4) 소비재
(5) 상품

Ⅲ. 부동산의 법적 개념
(1) 동산과 부동산의 구분
(2) 준부동산(또는 의제부동산)
(3) 정착물의 개념

본문내용

가능
담보물권 중 유치권, 질권가능
무주물의 귀속
국유
선점자
(2) 준부동산(또는 의제부동산)
준부동산 혹은 의제부동산은 학문적 관심에서 분류되는 것으로 물권변동을 등기나 등록수단으로 공시하고 있는 동산이나, 동산과 부동산의 결합물을 말한다.
(3) 정착물의 개념
① 정착물(fixture)의 정의
일반적 정의에 의하면, 원래는 분리된 동산이었으나, 토지나 건물에 항구적으 로 설치되거나 부착됨에 따라 부동산의 일부가 된 물건을 가리킨다.
② 정착물의 구분기준
㉠ 물건이 부동산에 부착된 방법
물리적 손상유무, 건물효용에 대한 지장 유무
㉡ 물건의 성격
특별히 구축되거나 고안 여부
㉢ 물건을 설치한 의도
소유자가 대상물건을 설치 의도
㉣ 거래 당사자간의 관계
임차자와 임대자일 경우, 매도자와 매수자일 경우

키워드

부동산,   준부동산,   의제부동산,   동산,   부동산의 개념,   토지,   건물,   정착물