서울시니어스타워

본문내용

고 있다. 한국에서 가장 큰 실버타운으로 현재 419세대가 전부 분양 된 상태다. 일반 실버타운의 실면적이 50%정도인 반면 가양타워는 71%이상의 면적으로 넓게 사용할 수 있다. 식사는 쿠폰제로 실시하여 외부로 나가거나 식사를 하지 않았을 때 비용이 들지 않는다. 일괄적으로 부담되는 선납금제 대신 원하는 시설을 이용하고 그에 따른 시설비용만 내도록 한다. 또 현재의 문제점을 보완하고 꼭 필요한 시설로만 구성하여 실수요자들의 부담을 최소화 시켰다. 기존 3개의 타워를 짓고 운영하면서 10년 동안 축적된 서울시니어스타워만의 실버타운 운영노하우를 적용하였고, 기본 여가시설과 의료·생활서비스 지원은물론 지속적으로 변화하는 노인들의 신체적·정신적 특성변화를 감안한 이색적인 시설이 함께 들어선다.
2) 가격과 수요
월 생활비 1인거주시: 421,200원 2인거주시:842,400원 으로 비교적 저렴한 금액과 어르신들을 위한 서비스가 좋다. 또 병원과 가깝게 있기 때문에 갑작스런 건강악화나 치료에도 쉽게 대응할 수 있어 안심이 되기 때문에 다른 실버타운보다 성공할 수 있었다. 170세대 모두 분양된 상태이고 100여명이 분양을 기다리고 있을 정도로 수요가 많다.
3) 시장전망
노인화가 급격히 일어나고 있는 지금 실버타운의 필요성은 늘고 있다. 처음 실버타운이 생겼을 때 인식이 좋지 않았지만 지금은 실버타운의 대한 인식이 좋아졌고 고급스러운 느낌을 가지고 있기 때문에 전망이 좋은 편이다. 대기업 등의 유명한 브랜드의 이름이 들어가야 믿고 입주하는 경향이 있다고 한다. 수요자들의 신뢰를 받을 수 있는 대기업과 함께 짓거나 병원과 연결해서 짓는다면 성공할 가능성이 높다.
7. 창업 아이디어
창업명: 노인전용 파티플래너
창업취지: 노인분들의 생신이나 기념일을 특별히 보낼 수 있도록 노인분들의 파티을 전문적으로 도와준다.
운영방법: 실버타운뿐만 아니라 개인잔치, 노인복지관 등에서 한달에 한번씩 공동 생일 파티를 하거나 기념일을 챙겨줌으로써 생활을 즐겁게 해준다. 노인들의 특성을 잘 아는 전문가들과 파티플래너 들이 함께 노인들이 좋아 할 수 있는 프로그램과 공연 음식 등을 준비하여 노인분들이 더욱더 즐겁게 잔치를 할 수 있도록 돕는다.
수입방법: 파티를 해주고 그에 따른 가격을 받는다.
맺음 말
생각보다 잘 갖춰진 시설과 서비스에 놀라지 않을 수 없었다. 건물 내에 들어서있는 실버용품마트와 미용실, 수영장, 영화관, 컴퓨터실, 사랑방 등 노인에게 필요한 서비스뿐만 아니라 문화생활과 운동시설까지도 잘 갖춰줘 있었다. 또 엘리베이터 등에 쉽게 지치는 노인분들을 위해 잠깐이라도 앉아서 기다릴 수 있게 마련된 소파 등 곳곳에 마련된 작은 배려가 인상 깊었다. 또 병원과 가까이 있어 건강뿐만 아니라 재정적인 도움을 받아 질 좋은 서비스를 제공할 수 있게 한 것도 상당히 인상 깊었다. 이런 것을 보면서 우리나라 실버타운이 많은 발전을 한 것을 알게 되었다. 또한 앞으로 더욱더 발전되어서 어려운 노인분들을 위한 실버타운이 건설되기 바라는 바람을 가져본다.

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