경매와 관한 이론 중 승자의 불행에 대하여 간단하게 논하고 그 사례를 제시

소개글

경매와 관한 이론 중 승자의 불행에 대하여 간단하게 논하고 그 사례를 제시에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 승자의 불행
2. 승자의 불행에 대한 사례
참고문헌

본문내용

싸게 집을 구하려다, 3000만원의 웃돈을 더 주고 내 집을 마련했다. 하 연구원은 "가장 많은 경매 실패 사례 중 하나가, 세입자 관련 문제"라며 "주거용 부동산의 경우 특별법인 주택임대차보호법의 적용을 받기 때문에 경매에서도 우월적 지위를 갖는 경우가 많다"고 말했다. 이에 "주거용 부동산에 응찰을 하고자 할 때는 반드시 동사무소의 '전입세대 열람조사'을 통해 대항력 있는 임차인 유무를 확인해야 한다"며 "세입자가 소유자의 가족이나 친인척이더라도 대항력 있는 임차인으로 인정될 수 있어, 입찰 전에 대항력 유무와 실제 유상임대차 여부를 철저히 가려야 한다"고 설명했다.
참고문헌
아시아경제, 나쁜 경매 VS. 좋은 경매, 기사입력2010.09.20 07:30

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